Vložit nový nebo upravit
Realitní zpravodaj - archiv
Při výměně nemovitosti je možné použít směnnou smlouvu
Prostředni - ím směnné smlouvy vzniká smluvním stranám závazek na sebe vzájemně převést vlastnické právo k předem určeným věcem. V realitní praxi se směnná smlouva v současné době často používá při výměně pozemků, a někdy i bytů, například těch ve vlastnictví obce. … více
Daňový balíček zvýší daň občanům s vysokými příjmy z pronájmu nemovitostí
Poslanecká - ěmovna schválila 19. 11. 2020 tzv. daňový balíček. V diskusi o změnách, které mají přinést občanům vyšší příjmy, zapadl dopad na občany, kteří mají zásadní příjmy z nájmů. Návrh zákona schválený sněmovnou totiž ruší tzv. superhrubou mzdu a solidární daňovou přirážku. Současně však zavádí … … více
Preference zájemců se mění. Roste zájem o byty s místností navíc
Poslední p - rok výrazně změnil požadavky zájemců, kteří si hledají nové bydlení. Stále více lidí nově požaduje buď větší pokoj nebo místnost navíc. Hlavním důvodem je možnost práce z domova. Mnoho společností převedlo totiž své zaměstnance do režimu "home office" a ti hledají doma ideální místo, kde … … více
Pasivní domy
Chcete mode - í, vysoce komfortní a zároveň ekologické bydlení? Pak je pasivní dům to pravé pro vás. A co je pasivní dům? Je to stavba, která splňuje přísná kritéria energetických úspor při provozu domu. Velmi efektivně využívá tepelnou energii obyvatel, spotřebičů a slunce, kterou v různém množství vyzařují. … … více
Na co si dát pozor při prodeji nebo koupi družstevního bytu
Družstevn - t není totéž, co byt v osobním vlastnictví. Je to podíl v družstvu v právem nájmu družstevního bytu. Jeho vlastníkem vždy zůstává bytové družstvo, jehož je prodávající členem. Tím se podstatně liší od vlastnického bydlení. Majitel však může svůj družstevní podíl prodat, respektive převést, … … více
Spoluvlastnictví nemovitosti. Jaká přináší úskalí a jak jej ukončit?
Vlastn - i určitou věc více osob, může mezi nimi docházet ke sporům ohledně nakládání s tímto majetkem. Spoluvlastnictví však není povinností. Každý ze spoluvlastníků může, až na zákonem stanovené výjimky, kdykoli žádat jak o zrušení spoluvlastnictví, tak i o své oddělení ze spoluvlastnictví. … více
Co vše může ovlivnit čistý výnos nemovitosti
Jedním z d - žitých faktorů ovlivňujících hodnotu nemovitosti je její využití. Každý, kdo kupuje nemovitost jako investici, se musí zajímat o to, jakým způsobem se mu daná investice vrátí. Nejvyšší a nejlepší využití pak je nejvyšší možnou hodnotou nemovitosti. K takovému však může vést dlouhá cesta. … více
Zájem o exkluzivní nemovitosti stále stoupá
Bydlet výj - čně. Vybrat si tu nejkrásnější lokalitu, v níž se člověk bude cítit jako král. Takové sny dnes mohou developeři plnit všem, kteří chtějí bydlení na té nejvyšší možné úrovni. V mnoha lokalitách Česka vznikají projekty, které svou výjimečností oslovují stále větší počet klientů. … více
Nový trend - aktivní dům. Čím se liší od pasivního?
Pasivní d - e prostě passé. Jiný už nepostavíte, jak jsme před časem psali. Avšak projektantům a ekologům to stále nestačí. Novým trendem se stávají aktivní domy. Díky svým technologiím jsou energeticky soběstačné, a dokonce vyrábějí energii navíc. … více
Ceny nových bytů na pražském trhu stále rostou, meziročně se zvedly o sedm procent
Cenový rů - ových bytů na pražském trhu nezastavila ani koronavirová pandemie. Průměrná cena za jeden metr čtvereční nového bytu v nabídkách developerů na konci třetího čtvrtletí vzrostla na 108 474 korun, což představuje meziroční nárůst o sedm procent (7,02 %). Za průměrný 55metrový byt zájemce zaplatí … … více
