Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Český Krumlov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Lenka Muselová
Mobil.: +420 777 155 981
E-mail: muselovarealdomus.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: inforealdomus.cz
Web: www.realdomus.cz

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji multifunkční areál v Českém Krumlově, situovaný v komerčně zajímavé části města, na Nádražním Předměstí. Tento areál o celkové ploše pozemku 4 238 m2 nabízí unikátní příležitost k získání rentabilní a stabilní investice.
Areál poskytuje 2 656 m2 plochy k pronájmu v různých typech provozu, jako jsou kanceláře, skladovací a prodejní prostory, garáže, gastro zařízení a byty. Všechny prostory jsou dlouhodobě pronajaty.

Z celkové plochy je 1 899 m2 využíváno jako skladovací, prodejní a kancelářské prostory, 445 m2 tvoří byty a 312 m2 představují gastro provozy. Oblíbená klimatizovaná kavárna a cukrárna o rozloze 158 m2 poskytuje 20 míst uvnitř a 40 míst venkovního sezení, zavedená jídelna o výměře 154 m2 nabízí 28 míst uvnitř a 24 míst venkovního sezení. Areál disponuje celkem 26 parkovacími místy.

Provozy jsou umístěny v různých typech staveb, je zde hlavní zděná budova a několik dalších montovaných a kontejnerových staveb. Vytápění je zajištováno převážně plynem, některé budovy jsou vytápěny elektřinou. Celý areál je napojen na městský vodovodní řád a kanalizaci. Velkou výhodou je dobrý stav celého areálu, což zaručuje dlouhodobou udržitelnost a minimální investiční náklady na údržbu.

Shrneme-li klíčové důvody pro tuto investici, budou to převážně:
- stabilní příjmy: díky dlouhodobým pronájmům je zajištěn stabilní příjem z investice,
- rozmanitost prostor: areál nabízí širokou škálu prostor pro různé podnikatelské aktivity, od kanceláří a skladů po gastronomické provozy a byty,
- výhodná lokalita: Český Krumlov je díky své poloze blízko německých a rakouských hranic komerčně zajímavým místem,
- investiční potenciál: s výjimečnou rentabilitou investice a stabilními nájmy má tento objekt obrovský potenciál pro zhodnocení kapitálu.

S dlouhodobě pronajatými prostory na základě platných smluv představuje tato nabídka nejen velmi zajímavou rentabilní investici. ale také potenciál k dalšímu rozvoji a optimalizaci výnosů. Bližší informace k výši převodní ceny a formě transakce poskytne RK REALDOMUS. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Český Krumlov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: