Kontakt na makléře:
Balcar Milan
Mobil.: +420 605141506
E-mail: m.balcar
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

HB REAL STAV
Primátorská 296/38
Praha, Libeň
Tel.: 605141506
E-mail: m.balcar
seznam.cz
Web: reality111.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Gruna (okres Svitavy) |
| Kategorie: | Pozemek pro komerční využití |
| Evidenční číslo: | 13 |
| Poslední editace: | 27.01.2026 |
| Cena: | 1 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Komerční pozemek 900 m se základovou deskou a projektem u silnice I/35 ideální investice
Nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 900 m, situovaný přímo u hlavní silnice I/35, v těsné blízkosti budoucí trasy obchvatu. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost s potenciálem rychlé návratnosti vložených prostředků.
Na pozemku se nachází hotová základová deska s připravenými průstupy pro kanalizaci a přívodem elektřiny. K dispozici je projektová dokumentace a započaté stavební povolení jeho dokončení závisí pouze na zajištění kapacity vody, kterou lze řešit buď vybudováním vrtu na vlastním pozemku, nebo plánovaným protlakem pod komunikací z nedaleké studny.
Pozemek se základovou deskou se nachází v blízkosti již budovaného obchvatu, což zvyšuje jeho atraktivitu a komerční využitelnost. Vhodný pro stavbu obchodu, servisu, rychlého občerstvení, skladových prostor nebo jiného podnikatelského záměru.
Klíčové výhody:
atraktivní poloha přímo u hlavní silnice I/35,
900 m rovinatého pozemku se základovou deskou,
průstupy na kanalizaci, přívod elektřiny,
projektová dokumentace součástí prodeje,
započaté stavební povolení,
možnost čerpání vody z blízké studny či vlastního vrtu,
perspektiva růstu hodnoty díky budovanému obchvatu,
bezprostřední sousedství plánovaného motorestu.
Tato nabídka představuje ideální řešení pro podnikatele hledající strategické místo pro své podnikání s vynikající dopravní dostupností a silným investičním potenciálem.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.