Prodej ubytování, 538m, zastavěná plocha 507m2, pozemek 1999m2 - Desná I

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Adéla Luptáková
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavkyslpartners.cz

Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: infoslpartners.cz
Web: www.slpartners.cz

Prodej penzionu Desná na Eurobydleni.cz

Desná I investiční objekt v Jizerských horách, 538 m, 11 pokojů, nový pozemek 1.999 m

Hledáte objekt v horách, kde můžete rozjet podnikání podle vlastního záměru? V Desné I, přímo u lesa a pár kroků od vodopádů na Bílé Desné, nabízíme dům vedený jako ubytovací zařízení s podlahovou plochou 538 m a novým pozemkem 1.999 m (dle aktuálního GP).

Co objekt nabízí
- 3 podlaží, aktuálně 2 samostatné vstupy, s možností úprav až na 45 vstupů,
- celkem 11 pokojů, 3 kuchyně, 4 koupelny, velká společenská místnost a technické zázemí,
- zahrada s posezením a dětským hřištěm, parkování u domu,
- poloha na klidném okraji obce s krásným výhledem do přírody.

Možnosti využití
- přestavba na 56 bytových jednotek (dle projektu a záměru, případně více menších apartmánů),
- kapacita ubytování až pro několik desítek hostů,
- variabilita provozu díky možnosti více vstupů.

Při vhodném provozním modelu má objekt potenciál generovat čistý roční výnos kolem 23 mil. Kč (dle obsazenosti a standardu).
Navíc při převodu na bytový dům lze čerpat dotace na rekonstrukci.

Stav a rekonstrukce
- funkční objekt, částečně modernizovaný (elektro v mědi, vyvložkovaný komín, část koupelen po rekonstrukci),
- vytápění: kotel Viadrus na tuhá paliva (1. a 2. NP), elektrické přímotopy (3. NP),
- voda z obecního řadu, odpady: septik (plastové potrubí),
- nutná modernizace oken, fasády a interiérů.

Odhad investic:
- Standardní rekonstrukce: cca 46 mil. Kč,
- Vyšší standard / kompletní modernizace: cca 812 mil. Kč.

Lokalita

Desná oblíbené město Jizerských hor na pomezí s Krkonošemi. Celoroční turistická poptávka:
- léto turistika, cyklistika, vodopády, přehrada Souš a Protržená přehrada,
- zima lyžování a běžky,
- v obci kompletní občanská vybavenost, v okolí Riedlova vila a další památky.

Přijďte se podívat tento objekt je připraven stát se vaším penzionem, apartmánovým domem nebo kombinací ubytování a bydlení. Prodej rodinného domu Konice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej ubytování, 538m, zastavěná plocha 507m2, pozemek 1999m2 - Desná I Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: