Prodej obchodního prostoru 88 m, Doksy

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Martin Lukesle, DiS
Mobil.: +420 606070888
E-mail: poptavkyslpartners.cz

Tuto nemovitost nabízí:

S&L a partners s.r.o.
Valdštejnská 381/6
Liberec
Tel.: +420 606065865
E-mail: infoslpartners.cz
Web: www.slpartners.cz

Prodej obchodních prostor Doksy na Eurobydleni.cz

Investiční příležitost moderní komerční novostavba na strategickém místě v Doksech

Nabízíme k prodeji novostavbu určenou ke komerčnímu využití, nacházející se na frekventované silnici I. třídy mezi Mladou Boleslaví a Českou Lípou. Tato lokalita s vysokou denní průjezdností několika tisíc aut zaručuje výbornou viditelnost, výnosnost i potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti gastronomie, obchodu, služeb či jako sídlo firmy.

Dispozice a užitné prostory
Objekt má užitnou plochu 88,3 m a v současnosti je upraveno na provoz cukrárny a kavárny. Dispozice zahrnuje:
Výrobní kuchyň prostorná, plně vybavená možnost ponechání vybavení dle domluvy
Prodejní část světlý a reprezentativní prostor s velkými portálovými okny a elektrickými hliníkovými žaluziemi, ideální pro přímý kontakt se zákazníky.
Privátní zázemí šatna a vlastní sociální zařízení pro personál.
Veřejné WC komfortní vybavení pro hosty.
Díky promyšlenému návrhu je možné prostor snadno upravit pro jakýkoliv jiný typ provozovny od bistra přes kanceláře až po showroom.

Zázemí pro zákazníky a další podnikatelské aktivity
Na pozemku o rozloze 1.819 m je vybudováno rozsáhlé a esteticky působivé venkovní posezení:
Zpevněná plocha ze zámkové dlažby s designovým mobiliářem betonové lavice, stoly a slunečníky.
Vlastní parkoviště pro zákazníky.
Kompletní příprava pro kontejnery street food nebo trhy rozvody elektřiny a vody jsou již zavedené.

Možnost další výstavby a zhodnocení pozemku
Součástí nabídky je platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu na další části pozemku. Nový majitel tak může:
pozemek rozdělit a část prodat,
postavit rodinný dům pro vlastní bydlení či další pronájem,
nebo využít jako kombinaci podnikání a bydlení na jednom místě.
Tato flexibilita výrazně zvyšuje investiční atraktivitu celé nemovitosti.

Technické parametry a kvalita provedení
Stavbu realizovala německá stavební firma kladen důraz na kvalitu, detaily a precizní provedení.
Nízká energetická náročnost objekt je vytápěn tepelným čerpadlem.
Příprava na klimatizaci a solární panely.
Kamerový bezpečnostní systém s napojením na PCO.
Připojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, navíc povolení na vlastní vodovodní vrt.

Lokalita s vysokým obchodním potenciálem
Nemovitost se nachází přímo v Doksech, v těsné blízkosti hlavní silnice s vysokou průjezdností. Blízkost oblíbené rekreační oblasti Máchova jezera, městské infrastruktury i turistického ruchu zajišťuje stálý přísun zákazníků po celý rok.

Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Prodej bytu 1+1 Most

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej obchodního prostoru 88 m, Doksy Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: