Vložit nový nebo upravit
Brno-město, ul. Kobližná, pronájem kanceláře 57 m - komerce
Kontakt na makléře:
Mgr. Antonina Liashko
Mobil.: +420 773756725
E-mail: a.liashko
rkcoloseum.cz
Tuto nemovitost nabízí:
COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.
Květná 167/3
603 00 Brno
Tel.: 800536536
E-mail: infocoloseumreality.cz
Web: www.coloseumreality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Brno-město (okres Brno-město) |
| Kategorie: | Administrativní prostory a objekty |
| Evidenční číslo: | 5429B002 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 7 900 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme vám k pronájmu kancelář o rozloze 57 m2 v 7. patře OD Centrum, Kobližná 24, v Brně.
Kancelář má okna s výhledem jak do Malinovského náměstí, tak i do ulice Kobližná a Jánská. S touto kanceláří sousedí nedávno nově vybudované pánské WC, dámské WC a denní místnost s kuchyňkou, které užívají jen někteří z nájemců kanceláří v 7. patře.
Pro výpočet nákladů na služby a energie se vychází z rozlohy jen místnosti kanceláře, tedy z rozlohy 57 m2. V roce 2016 byly v domě vybudovány dva nové moderní výtahy, které již jezdí až do 7. patra (dříve byl výtah jen do 6. patra a to další patro se do kanceláří chodilo pěšky).
V OD Centrum je již nově nájemcům umožněn přístup do prostor každý den i včetně víkendů, a to od 7.00 hod až do 24.00 hod. OD Centrum je dlouhodobě stoprocentně pronajat, kdy generálním nájemcem jsou potraviny Lidl, které užívají 1. PP, 1. NP a 2. NP obchodního domu, ve 3. NP je nově otevřená prodejna Sinsay a i ostatní podlaží jsou stoprocentně pronajaty, takže se jedná o fungující obchodní dům v pěší zóně Brna.
Možnost pronájmu vývěsky nerezové prosklené vitrínky umístěné v přízemí vstupu do domu z ulice Kobližná, a to za nájemné 1.000,- Kč/měsíc + DPH, eventuálně 1.100,- Kč/měsíc osvobozených od DPH, kdy toto ale není podmínkou pronájmu kanceláře.
Nájemce nabízí možnost odkoupení stávajícího vybavení interiéru, tedy kancelářského nábytku. Prostory budou volné k pronájmu od 1.2.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem.
- měsíční nájemné 7.900,- Kč + DPH
- měsíční zálohy za služby a energie 8.500,- Kč včetně DPH. Nejvyšší náklady tvoří náklady na vytápění, kdy ale všechny radiátory v celém OD Centrum již mají nainstalovány měřiče tepla, takže tyto náklady se v souladu s vyhláškou rozúčtovávají jak dle m2 pronajímané plochy, tak i dle spotřeby jednotlivých radiátorů v jednotlivých prostorech měřené těmito měřiči. Takže náklady na vytápění jednotlivých nájemců jsou o to víc závislé na spotřebě jednotlivých nájemců.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Prodej bytu 3+1 Beroun
