Kontakt na makléře:
Bijok Marek
Tel.: +420 602716106
Mobil.: +420 602716106
E-mail: bijok
comfort-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Comfort reality,CZ s.r.o.
Vřesinská 75/22
708 00 Ostrava
Tel.: 596915420
E-mail: info
comfort-reality.cz
Web: www.comfort-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Loužnice (okres Jablonec nad Nisou) |
| Kategorie: | Hotel, pension |
| Evidenční číslo: | CR24820 |
| Poslední editace: | 21.11.2025 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 378 m2 |
| Cena: | 2 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům se 3 byty a ateliérem. V 1. NP se nachází ateliér s koupelnou a WC o podlahové ploše 66 m2 a byt o dispozici 2+1+šatna se dvěma koupelnama a WC o podlahové ploše 74 m2. Ve 2. NP se nachází dva byty po částečné rekonstrukci-byt 2+1+šatna o podlahové ploše 69 m2 a byt 2+1+komora+šatna a dvě koupelny s WC o podlahové ploše 101 m2. Sklep, kde je technické zázemí má podlahovou plochu 183 m2. Objekt lze využívat k bydlení, pronajímání nebo jako sídlo firmy.
Podsklepenýodinný dům s garáží se zahradou o výměře 854 m2 se nachází v sevření mezi Českým Rájem, Jizerskými horami a Krkonošemi. Nachází se v údolí, jejímž středem protéká Kopaninský potok, na 105. kilometru silnice z Prahy do Harachova. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Železném Brodě ve vzdálenosti 4 km.
Objekt je založen na kamenných základech s izolací proti vlhkosti, obvodové zdivo je smíšené kamenné a cihelné. Okna jsou v celém objektu vyměněná za plastová. Odpadní vody jsou svedeny do nově vybudované vlastní čističky odpadních vod. Voda přivedená z nově vybudovaného vrtu. Vytápění teplovodní s radiátory a kotlem na peletky-provedena kompletní rekonstrukce s novým automatickým kotlem ve sklepě-rozvody po destrukci mrazem byly demontovány.
Jelikož nemáme od majitele PENB, zákonná povinnost nám ukládá uvést zařazení do kat. G. Více o PENB u makléře. Velmi dobrá investice. Po vloupání pachatelé ukradli technologii na úpravu pitné vody, vytrhali nově vybudované el. rozvaděče a částečně poškodili technologii vytápení. Prodej ubytování Loužnice