Řadový rodinný dům klidné bydlení s výbornou dostupností v Praze Hájích.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Vilímková Jana
Mobil.: +420 602 846 940
E-mail: jana.vilimkovavilimkovareality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NemoLux Pro s.r.o
Rybná 716/24
110 00 Praha 1
Tel.: 602 846 940
E-mail: jana.vilimkovavilimkovareality.cz
Web: www.vilimkovareality.cz

K dlouhodobému pronájmu na rok nabízíme krajní řadový rodinný dům na prestižní adrese Exnárova, Praha 4 Háje. Tato klidná lokalita v metropoli poskytuje vynikající dostupnost do centra města díky nedaleké stanici metra C, Háje. Nemovitost, postavená v roce 2019, se rozkládá na pozemku o celkové výměře 327 m2, přičemž zastavěná plocha činí 72 m2.

Dům je rozložen do dvou podlaží s podlahovou plochou 110 m2. Obytná plocha 95 m2 je rozdělena do dispozice 4+kk, která zahrnuje čtyři pokoje a kuchyňský kout. Jižně orientovaná terasa o rozloze 16 m2 zajišťuje dostatek světla po celý den. K domu patří také prostorná zahrada o rozloze 179 m2, ideální pro relaxaci a rekreační aktivity, a 38 m2 před domem pro parkování dalšího automobilu.

VYBAVENÍ A KOMFORT

Kuchyně v elegantní bílé barvě je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, mrazáku, varné desky, digestoře, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a myčky. Dům je dále vybaven centrálním vysavačem a venkovními žaluziemi s elektrickým pohonem, které zajišťují maximální komfort a úsporu energie. Podlahy jsou laminátové ve všech pokojích, zatímco v kuchyni, koupelnách a na chodbě najdete černou dlažbu.

TECHNICKÉ PARAMETRY

Efektivní vytápění zajišťuje plynový kotel, který nabízí vysokou účinnost a nízké provozní náklady. Energetický certifikát třídy B podtrhuje energetickou úspornost domu. Dům je navíc napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti autobusové zastávky, metra a hlavních dopravních tepen. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - od obchodů, škol a školek, po lékařská zařízení, restaurace a kulturní instituce.

Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří touží po moderním a dobře vybaveném domově v klidné rezidenční čtvrti Prahy, obklopené přírodou. Blízkost zeleně zajišťuje přístup k řadě parků a zelených ploch vhodných pro procházky, běh či cyklistiku. Milíčovský les a Hostivařská přehrada jsou v bezprostředním sousedství, poskytující bohaté možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek.

PODMÍNKY PRONÁJMU

Měsíční nájemné: 48 000 Kč

Poplatky a služby: 7 500 Kč (z toho 2 500 Kč za vodu a odpad)

Plyn a elektřina: Budou převedeny na nájemce a hradí se samostatně

Kauce: 96 000 Kč

Provize: 48 000 Kč

Dům je volný k okamžitému nastěhování.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Řadový rodinný dům klidné bydlení s výbornou dostupností v Praze Hájích. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: