Kontakt na makléře:
Matěchová Kamila
Mobil.: +420 778022411
E-mail: info
matechovareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Matěchová Reality
1. Máje 342
460 14 Liberec
Tel.: +420 778022411
E-mail: info
matechovareality.cz
Web: www.matechovareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Dukelská |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 117 |
| Poslední editace: | 26.11.2025 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 126 m2 |
| Cena: | 8 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte moderní a úsporné bydlení v právě dostavěné novostavbě ve městě pod Ještědem? Tento výjimečný zcela nový byt s předzahrádkou vám nabízí nejen komfort, ale i výrazně nižší provozní náklady díky využití obnovitelných zdrojů energie. Díky kombinaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla ušetříte na energiích a zároveň přispějete k ochraně životního prostředí.
Vstupte do jedinečného bytu, který vás okouzlí svou promyšlenou dispozicí a předzahrádkou. Kdo by nechtěl soukromou oázu zeleně, kde může relaxovat, pěstovat květiny nebo si jen užívat čerstvý vzduch. Díky situaci bytu v domě zde opravdu naleznete naprosté soukromí! Dispozice bytu je řešena tak, aby nabízela dostatek místa pro každého člena domácnosti. Obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňský kout a společně tvoří dokonalé místo pro rodinná setkání i chvíle odpočinku. Dětský pokoj s vlastní šatnou, samostatná ložnice, šatna v zádveří i velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umývadly vám zajistí maximální komfort bydlení.
Díky francouzským oknům s izolačními trojskly je tento byt nádherně přirozeně prosvětlen a umožňuje vstup na zahradu ze všech místností. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatem v každé místnosti, což vám umožní efektivní regulaci teploty podle vašich potřeb. Kuchyňská linka není součástí vybavení, můžete si ji navrhnout přesně podle vlastních představ a stylu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje umístěna v 1. podzemním podlaží.
K dispozici budete mít také oplocenou společnou zahradu se zahradním altánem a grillpointem pro společné aktivity s přáteli a sousedskou pohodu. K bytu je potřeba si dokoupit dvě garážové parkovací stání. V 1.PP jsou kromě garážových stání také společně sdílené prostory (úklid, myčka kol a nářadí, kočárkárna, místnost pro nádoby na odpad) a technické zázemí, zajišťující provoz domu.
Dům je zcela bezbariérový s výtahem pro vaše pohodí.
Novostavba je zasazena mezi stávající převážně vilovou zástavbu do okrajové jihozápadní části Rochlice, kde v podstatě tvoří hranici s městskými částmi Vesec a Doubí. Dopravně je přístupná z ulice Dukelská. Bohatá síť obchodů a služeb, dostupnost škol a výborná dopravní dostupnost dělá z této lokality velmi zajímavé místo pro život.
Pokud hledáte domov, který spojuje prostor, soukromí i dotek přírody, právě jste ho našli.
Ohledně nabídky dalších volných bytů různých dispozic v této novostavbě nás neváhejte kontaktovat.
S výhodným financováním vám rádi pomůžeme ve spolupráci s naší hypoteční specialistkou, která vám ochotně vypracuje nezávaznou kalkulaci. Těšíme se na vás na prohlídce! Pronájem bytu 3+kk Hostivice