Kontakt na makléře:
Kaláb Jakub
Mobil.: +420 725807555
E-mail: jakub
kalabreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Hit Reality
Vranové 1.díl 252
Malá Skála
Tel.: +420 776324010
E-mail: kalabovap
seznam.cz
Web: www.hitreality.eu
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Roztoky (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Václava Havla |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 589 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 16 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o obytné ploše 118 m2. Byt navíc nabízí 27 m2 teras, 5 m2 chodby k výhradnímu užívání bytu. Byt se nachází v nejvyšším podlaží komorního tříbytového domu v žádané lokalitě Roztoky u Prahy. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy.
Byt vyniká svou nadstandardní rozlohou a vzdušností. Původní dispozice 5+kk byla upravena na velkorysé 4+kk, aby vznikl prostorný, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Úprava je však reverzibilní pokud by budoucí majitel preferoval původní řešení, lze jej snadno vrátit zpět.
Součástí bytu jsou dvě terasy: jedna orientovaná na jihozápad, druhá na jihovýchod. Nabízejí krásné výhledy, celodenní světlo a zároveň soukromí, které je v podobně komorním projektu velkou výhodou. K bytu dále náleží tři ložnice, dvě moderní koupelny, samostatná toaleta, prostorný sklep (5 m2), garážové parkovací stání a další venkovní parkovací stání v soukromém areálu domu. Mimo to je parkování bezproblémové i na ulici, která je velmi klidná.
Dům splňuje všechny parametry moderní novostavby. Je vybaven tepelným čerpadlem, rekuperací, výborným zateplením a spadá do energetické třídy A, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady a maximální komfort.
Lokalita Roztoky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější v širším okolí Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidu, bezpečné rezidenční atmosféry a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy, Letňan či na Černý Most se dostanete během jednotek desítek minut, na letišti jste za přibližně 20 minut. V okolí se nachází Únětický pivovar, přírodní park DrahaňTroja, Zoo Praha, cyklostezky, sportoviště, kavárny, služby a výborná občanská vybavenost. Rodiny ocení také blízkost kvalitních škol a školek, včetně England Academy.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a nadstandardní rodinné bydlení ve skvělé lokalitě u Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej rodinného domu Malá Skála