Vložit nový nebo upravit
Areál - skladovací prostory Rožďalovice, pozemek 18 097 m2
Kontakt na makléře:
Gabrielová Jaroslava
Mobil.: +420 733 511 845
E-mail: jgabrielova
ersreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
ERS reality eu
Podhorská 377/20
466 01 Jablonec nad Nisou
Tel.: 608240743
E-mail: nhrdyersreality.cz
Web: www.ersreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rožďalovice (okres Nymburk) |
| Ulice: | Ruská |
| Kategorie: | Skladové prostory |
| Evidenční číslo: | 00621 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 1320 m2 |
| Cena: | 18 650 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Areál se souborem budov se rozkládá na pozemku o celkové rozloze více než 1,8 hektaru, což poskytuje mimořádný prostor pro realizaci vašich podnikatelských záměrů. Nemovitost zahrnuje dvě velkokapacitní budovy ideální pro skladování, výrobní činnost, logistické centrum nebo garáže pro vozový park. Na pozemku stojí dvě budovy.
BUDOVA Č. 1
• Zastavěná plocha: 565 m2
• Určená pro skladování a garáže
• Velmi dobrý stavebně-technický stav
• Vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru
• Vhodná pro těžkou techniku a nákladní vozidla
BUDOVA Č. 2
• Zastavěná plocha: 778 m2
• Multifunkční prostory pro skladování a provozní činnosti
• Robustní konstrukce
• Možnost rozdělení na více samostatných prostor
• Ideální pro logistické operace
V areálu též naleznete vodní nádrž o ploše 641 m2, která představuje zajímavý prvek s možností využití pro zavlažování, technologické účely, chov ryb nebo jako retenční nádrž pro dešťovou vodu.
VÝHODY A POTENCIÁL NEMOVITOSTI
OBROVSKÁ ROZLOHA - Pozemek 18 097 m2 nabízí neomezené možnosti rozvoje
DVĚ VELKÉ BUDOVY - Celková užitná plocha 1 343 m2 připravená k okamžitému využití
VELMI DOBRÝ STAV - Objekt je udržovaný a připravený k provozu
VODNÍ NÁDRŽ - Unikátní bonus s praktickým využitím
STRATEGICKÁ LOKALITA - Rožďalovice nabízejí klidné prostředí s dobrou dostupností
FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ - Skladování, výroba, logistika, zemědělství, autodoprava
INVESTIČNÍ POTENCIÁL - Možnost výstavby dalších objektů nebo rozšíření kapacit
Rožďalovice jsou malebné městečko ve Středočeském kraji s výbornou občanskou vybaveností a klidným venkovským prostředím. Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu, což je perfektní pro průmyslové a podnikatelské aktivity bez rušení okolí.
Dostupnost:
• Rychlé spojení s hlavními dopravními tepnami
• Dobrá dostupnost do Prahy i dalších regionálních center
• V blízkosti základní občanská vybavenost
TECHNICKÉ INFORMACE
Areál je v současné době nutné připojit ke zdroji elektrického napětí, což představuje možnost vybudování přípojky přesně podle vašich potřeb a výkonu.
