Kontakt na makléře:
Bc. Vendy Tranová
Mobil.: +420 735572232
E-mail: vendy
novaetvetera.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NOVA ET VETERA
nám. Jiřího z Poděbrad 1554/6
Praha 3 - Vinohrady
Tel.: +420 605030632
E-mail: info
novaetvetera.cz
Web: www.novaetvetera.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 - Michle |
| Ulice: | V dolině |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 1671 |
| Poslední editace: | 07.05.2026 |
| Patro: | 7 |
| Podlaží celkem: | 14 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 12 499 900 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Finální cena. Neplatíte žádnou provizi. Cena vč. právního servisu. |
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk se zasklenými lodžiemi o celkové ploše 94 m. Jednotka se nachází v 8. NP zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě PrahaMichle, ulice V Dolině. Tato městská část je vyhledávaná rodinami i jednotlivci, kteří ocení blízkost přírody a zároveň rychlý přístup k veškeré městské infrastruktuře.
V bezprostřední blízkosti se nachází množství zeleně, parků a zahrad, vhodných pro rodiny s dětmi, sportovní aktivity i odpočinek. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá školy, školky, lékařská zařízení, obchody i restaurace. Poblíž domu je Kaufland, Baumax a nedaleko také obchodní centrum Eden. Dopravní dostupnost je výborná, jen pár metrů od domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Bohdalec, Bohdalecká a Chodovská, díky kterým je zajištěn rychlý a pohodlný přístup do centra.
Byt právě prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem se sanitou Grohe a novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Jednotka je orientována na dvě světové strany - západ a sever. Světlý obývací pokoj disponuje vstupem na lodžii o velikosti 6 m a s odděleným kuchyňským koutem. K dispozici jsou tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dva z pokojů mají vlastní vstup na lodžii, jedna o velikosti 3 m a druhá 4,5 m. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, druhá toaleta je samostatná. Vstupní chodba a samostatná místnost, která může sloužit jako komora nebo šatna nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m.
Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem.
Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezstarostný proces koupě.
V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Pronájem bytu 3+1 Vyšší Brod