Vložit nový nebo upravit
Prodej domu 5+kk k rekonstrukci s menší zahrádkou v obci Černé Voděrady
Kontakt na makléře:
Mgr. Koukalová Patricie
Mobil.: 420722186540
E-mail: patricie.koukalova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Real Servis
Hartigova 2660/141
130 00 Praha 3
Tel.: 774 287 732
E-mail: realserviscentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-real-servis
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Černé Voděrady (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Černokostelecká |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 972472 |
| Poslední editace: | 08.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 200 m2 |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Po dohodě je možné výhodně dokoupit stavební materiál pro dodělání plánované rekontrukce. |
Podrobný popis:
Spěchá.
Zprostředkuji prodej dvoupodlažního rodinného domu s kompletním stavebním povolením pro jeho dokončení dle projektové dokumentace, která je součástí prodeje zdarma. Je vydáno stavební povolení.
Dispozice domu:
možnost 5+kk, dvě koupelny, dvě toalety, technická místnost, samostatná garáž.
Dům již nyní disponuje novou plechovou střechou včetně nového laťování a částečně nového krovu, jsou osazena nová plastová okna i světlík na půdě.
Vnitřní prostory jsou již vybourány na obvodové zdi, vše je připraveno k dokončení příček mezi místnostmi.
Půdní prostory mají připravené nové podlahy z OSB desek a izolaci z minerální vaty.
Dům má již nově instalovanou vjezdovou bránu i branku.
Za tuto investici můžete získat plnohodnotné rodinné bydlení za cenu menšího bytu v Praze.
Jedná se o ideální příležitost pro ty, kdo hledají možnost vytvořit si vlastní domov v rodinném domě.
Stavba je cihlová (dolční část z části kamenná), je napojená na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Všechny přípojky jsou již zhotovené. Vytápění je navrženo kotlem na pelety a elektrickým kotlem, což zajišťuje energeticky úsporný provoz.
K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně vyjádření dotčených úřadů a PENB úsporné třídy A.
V rámci prodeje domu je možné dojednat i přenechaní stavebního materiálu (sádrokartony, izolační vata, plechy pro střechu na garáži, plastová okna, terasové dveře, vstupní bezpečnostní dveře, interiérové dveře, topná tělesa, kotel na pelety atd. vše možno vidět v domě nebo před domem)
Nemovitost se nachází v obci Černé Voděrady v okrese Prahavýchod. Tato lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy _ přibližně 35 minut jízdy _ a rychlé spojení do okolních měst, jako jsou Říčany, Mnichovice nebo Kostelec nad Černými Lesy.
Černé Voděrady leží v malebné krajině přibližně 34 km jihovýchodně od centra Prahy a jsou známé chráněnou krajinnou oblastí Voděradské bučiny, která je ideální pro cyklistiku i pěší výlety. Nedaleko je vstup do lesa a krásný rybník.
V obci se nachází obecní úřad, restaurace, koupaliště a sportovní hřiště.
Nejbližším městem s rozšířenou občanskou vybaveností jsou Mnichovice, vzdálené přibližně 8 km, kde jsou mateřské i základní školy.
Pro více informací mne kontaktujte, ráda vám pomůžu i s vyřízením hypotéky.
