Kontakt na makléře:
Ing. Mgr. Miklík, MBA, MSc. Gabriel
Mobil.: +420 775166801
E-mail: miklik
nemovitostiznojmo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nemovitosti Znojmo s.r.o.
Sokolská 1258/47
669 02 ZNOJMO
Tel.: +420 775166801
E-mail: miklik
nemovitostiznojmo.cz
Web: www.nemovitostiznojmo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vranov nad Dyjí (okres Znojmo) |
| Ulice: | Havlíčkovo nábřeží |
| Kategorie: | Atypický byt |
| Evidenční číslo: | 349 |
| Poslední editace: | 20.01.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 2 290 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | - včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH |
K prodeji nabízíme extrémně zajímavou nemovitost, s podlahovou plochou 114m2 a dvěma sklepy o výměře dalších 29m2, čili celková užitná plocha činí 143m2.
Jedná se o nemovitost umístěnou ve 2. NP bytového domu, kde je jednotka aktuálně vedená jako nebytový prostor, všechny ostatní jednotky v domě (celkem 7 jednotek) jsou vedeny jako bytové, a tak stavební úřad nebude mít námitek k případné rekolaudaci na bytovou jednotku.
Sklepy k jednotce se nachází ve sníženém přízemí bytového domu, parkování je možné před domem, a dále se kolem domu nachází pozemek (zahrada) o výměře 880m2, kde kupující bude mít také svůj podíl k užívání.
Co se týče rozložení dispozice jednotky, je nyní opravdu atypicky využité, jelikož šlo o pracovní dílny, avšak předběžný návrh rozdělení podlaží s ohledem na vedení vody a odpadů Vám představujeme v rámci fotodokumentace, kde jsme vložili i předběžný půdorys zrekonstruované jednotky, detaily samozřejmě budou záležet na novém kupci.
Benefity:
- okna do zahrady již měněná za plastová
- elektřina 220 i 400V
- vytápění plynem s radiátory
- dům je napojený na kanalizaci
V rámci společenství vlastníků se do fondu oprav bytového domu hradí 900,-Kč/měsíc, což je skvělá částka na tak velkou výměru.
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. Pronájem komerční objekty Kolín