Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 5+2, 288 m2 + podkroví, zahrada, k rekonstrukci
Kontakt na makléře:
Ing. Ciešláková Michaela
Mobil.: +420 732 857 253
E-mail: michaela.cieslakova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Partner Liberec
nám. Soukenné 23/10
460 07 Liberec
Tel.: 702 022 120
E-mail: partner.libereccentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-partner-liberec
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Višňová (okres Liberec) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 974996 |
| Poslední editace: | 23.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 288 m2 |
| Cena: | 3 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Předlánce u Frýdlantu o celkové užitné ploše 288 m2 + podkroví + 2 vedlejší stavby. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, obě umístěné v přízemí. První jednotka má dispozici 3+1 a zahrnuje koupelnu, samostatné WC a předsíň. Druhá jednotka je řešena jako 2+1, rovněž s vlastní koupelnou, WC a předsíní. V přízemí se dále nachází technické místnosti. Velkou výhodou nemovitosti jsou prostorné půdní prostory, které nabízejí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek či rozšíření obytné plochy. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je sveden do žumpy. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je určen k výměně. Pozemek je částečně oplocený, nacházejí se na něm dvě vedlejší stavby a dvě studny s užitkovou vodou. Nemovitost je v současné době neobydlená, určena ke kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému zahájení prací. Dům byl zasažen povodněmi v roce 2010 a nachází se v oblasti se zvýšeným pojistným rizikem v zóně 2. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře přes 1600 m2, která nabízí dostatek prostoru jak pro parkování, tak pro vybudování klidové zóny k odpočinku, posezení či zahradní úpravy dle vlastních představ. Výměra domu je nyní upřesňována na základě probíhajícího zpracování pasportu projektantem. Přesné rozměry a půdorys budou k dispozici a doplněny do inzerce bezprostředně po jeho dokončení.
