Vložit nový nebo upravit
RD, klidná oblast, ul. Janderova
Kontakt na makléře:
Jan Drnek
Mobil.: 730823304
E-mail: jan.drnek
leoreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:
LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: infoleoreal.cz
Web: www.leoreal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | Janderova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 262086 |
| Poslední editace: | 01.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 128 m2 |
| Cena: | 22 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v atraktivní lokalitě na ulici Janderova, Část obce Malešice, v obci Praha, okres Praha 10. Tento patrový objekt s pěti a více pokoji o dispozici 3 nadzemních podlaží představuje skvělou investici pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem nebo pro vlastní bydlení v klidné a příjemné oblasti.
Dům o zastavěné ploše 93 m2 a užitné ploše 226 m2 (půda 25 m2, podkroví 59 m2, přízemí 69 m2, sklep s garáží 73 m2) se pyšní pozemkem o velikosti 633 m2. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, což zaručuje vysoký komfort bydlení. Plyn je na hranici pozemku. Topení zajišťují radiátory s elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva, což přináší variabilitu a možnost úspory na nákladech za energie.
Nemovitost se nachází v příjemné a klidné oblasti, což ji činí ideální pro rodiny s dětmi a také pro investory, kteří hledají potenciální pronájem. Dobrá dostupnost veřejné dopravy včetně vlakového spojení, autobusů a MHD zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších oblastí. To zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemníky nebo majitele.
S výhledem na stabilní růst trhu s nemovitostmi v Praze a zajímavým návratem na investici se tato nabídka stává lákavou příležitostí.
Tyto faktory, spolu s krásnou zahradou, poskytují možnost navrhnout unikátní a vyhledávané bydlení, které je možné dále rozšiřovat nebo upravovat dle individuálních požadavků. Dům se nabízí v udržovaném stavu, přičemž jeho potenciál pro další rekonstrukce nebo zhodnocení je velmi vysoký.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
