Prodej, Rodinný dům, Nová Ves

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Vladimír Suk
Tel.: +420 777589797
Mobil.: +420 777589797
E-mail: vladimir.sukqara.cz

Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: infoqara.cz
Web: www.qara.cz

Dovoluji si Vám nabídnout na prodej rodinný dům v obci Staré Ouholice o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 122 m2.

Dům byl dokončen v roce 2020 a stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 940 m2.



Dispozici domu tvoří zádveří se šatnou, technická místnost s elektrokotlem a bojlerem, chodba, koupelna s vanou i toaletou, další samostatné WC, dva dětské pokoje, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu.

V podkroví je k dispozici uzavřený úložný prostor o výměře cca 19 m2 s možností dalšího rozšíření na pochozí ploše stropní konstrukce.



Součástí této prezentace je i virtuální prohlídka, díky které si můžete interiér domu detailně prohlédnout z pohodlí domova na počítači nebo mobilním telefonu.



Dům je postaven z pórobetonových tvárnic Ytong Lambda (37,5 cm) bez nutnosti dodatečného zateplení fasády.

Nad stropem v podkroví je položena minerální izolace (cca 20 cm), okna a dveře jsou plastová s izolačním trojsklem.


Francouzské okno na terasu je orientované na východ, okno ložnice na sever.
Okna dětských pokojů směřují na jižní stranu - před nežádoucím přehříváním v letních měsících je však účinně chrání dostatečný přesah střechy.
Všechna okna jsou navíc opatřena interiérovými žaluziemi.


Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvodem do podlahového teplovodního systému, ohřev vody řeší elektrický bojler o objemu 160 l.

V obývacím pokoji je k dispozici komín pro možnost připojení krbu nebo krbových kamen.


Celková roční spotřeba elektřiny (topení, ohřev vody, vaření, svícení a běžný provoz) se za poslední 3 roky držela do 10 MWh, což odpovídá měsíční záloze cca 6.000 Kč.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, s možností zřízení přípojky plynu, který vede před oplocením v ulici. Zavedena je také přípojka pevné linky pro stabilní internetové připojení.


Na pozemku je k dispozici kryté parkovací stání pro dva osobní automobily s posuvnou bránou na elektrický pohon.

Za domem jsou umístěny dva zahradní domky pro uskladnění kol, nářadí a zahradní techniky.


V klidné obci Staré Ouholice je k dispozici místní Hospůdka u Hasiče, dětské hřiště, koňská jízdárna a díky blízkosti řeky a tůní lokalitu ocení i milovníci rybaření. Je zde autobusová zastávka BUS č. 466, směr Kralupy nad Vltavou a Spomyšl s navazujícími spoji, sjezd na dálnici D8 (exit 18) je vzdálen pouze 3 km.

V obci Nová Ves, jejíž částí jsou Staré Ouholice, je k dispozici mateřská škola, dětské a fotbalové hřiště, prodejna potravin, pohostinství a benzinová pumpa. Autobusové spoje odtud směřují na Kralupy nad Vltavou, Mělník, Slaný, Letňany, Litoměřice a Roudnici nad Labem; vlaková zastávka pak nabízí spojení na trase Praha Masarykovo nádraží - Ústí nad Labem. Ostatní vybavenost je v nedalekých Kralupech nad Vltavou.

Pokud Vás dům zaujal, rád Vás jím provedu a poskytnu podrobnější informace.


Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Nová Ves Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: