Kontakt na makléře:
Lucie Juppová
Mobil.: +420739572330
E-mail: juppova
fortunae.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Fortunae s.r.o.
Eliščino nábřeží 842
500 03 Hradec Králové
Tel.: 495516162
E-mail: info
fortunae.cz
Web: www.fortunae.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dolní Roveň (okres Pardubice) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | NM03402 |
| Poslední editace: | 05.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Užitná plocha: | 260 m2 |
| Cena: | 8 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+2 v malebné obci Roveň. Tento třípatrový, velmi prostorný rodinný dům, postavený z kvalitních materiálů z cihlové konstrukce, disponuje pěti pokoji a má v každém patře kuchyň, což poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří potřebují několik místností pro práci, relaxaci či koníčky. V prvním patře je dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji a koupelnou. Ve druhém patře je byt 2+1 a koupelna. Dům 260 m2 + 120 m2 v přízemí tímto může užívat i početnější rodina nebo jej používat jako dvě samostatné bytové jednotky (lze zde velmi snadno vybudovat pouze zamykatelné dveře k oddělení), či ho využívat třeba i k podnikání. Velmi prostorné přízemí domu, kde se nachází garáž, dílna, technická místnost s kotlem na tuhá paliva, prádelna, skladovací místnost a toaleta. Vytápění kotlem na tuhá paliva s podavačem na pelety (který po naplnění zásobníku vydrží 14 dní bez obsluhy) napojeným na ústřední topení. Takto prostorný dům se dá tímto způsobem vytápět velmi výhodně za cca 20-25 tis. Kč ročně. Dům je v perfektním stavu. Prostorné parkování pro 4 vozidla + další parkování na ulici. Prostorná, nádherná zahrada s keři, stromy a dalšími okrasnými doplňky. Zastřešený bazén 6x3 m s vlastní dávkovací stanicí v přízemí. Zastřešené venkovní posezení s vyzděným grilem. Tento prostorný dům je situován v okrajové klidné části obce a je napojen na kanalizaci i na obecní vodovod. Lokalita nabízí klidné bydlení v podhůří Orlických hor s rychlou dostupností do celého pohoří, ideální pro milovníky turistiky, cykloturistiky a zimních sportů (ski areál Říčky), přitom jen pár minut od Rychnova nad Kněžnou, kde je veškerá občanská vybavenost. Dobrá dostupnost do okolních měst. Dům se prodává s vybavením i s možností vyklizení. Doporučujeme, financování zajistíme.