Kontakt na makléře:
Michaela Pelešková
Mobil.: +420 777351354
E-mail: michaela
peleskova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Bc. Michaela Pelešková
Naardenská 670/8
Praha 6
Tel.: +420 777351354
E-mail: michaela
peleskova.cz
Web: www.peleskova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 - Žižkov |
| Ulice: | Viklefova |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 00241 |
| Poslední editace: | 18.03.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 15 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně právního servisu |
Na prodej prostorný byt 4+kk o užitné ploše 100,2 m (celková plocha jednotky 106,8 m) v atraktivní lokalitě Prahy 3 Žižkov, ulice Viklefova. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) činžovního domu s výtahem a prošla kompletní rekonstrukcí na přelomu let 2014/2015. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, instalován plynový kondenzační kotel, repasované podlahy, dveře i koupelna.
Současná jednotka vznikla spojením dvou jednotek typu 2kk a zabráním části společné chodby (stavební záměr 1992, kolaudováno 1996) a lze tedy jednotku opět rozdělit na dvě jednotky o dispozici 2+kk.
Dispozice bytu je velmi praktická:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,7 m
ložnice 16,5 m
ložnice 14,1 m
pracovna 4,4 m
předsíň 3,9 m, chodby 3,5 m a 4,8 m
komora 4,8 m, spíž 1,2 m
koupelna s WC 4,1 m
samostatné WC 1,2 m
Sklep: 3 m
Díky velkému světlíku má každá místnost, včetně předsíně, koupelny, toalety i spíže, vlastní okno. K bytu náleží k užívání sklepní kóje a podíl na společných prostorách domu i nebytových jednotkách, z nichž jedna je již v procesu převodu na byt. V domě je k dispozici také kolárna a uzavřený vnitroblok pro obyvatele, který je možno plně využívat.
Dům prošel v letech 20212023 rozsáhlou revitalizací má novou střechu, zateplení, výtah, rozvody a komíny, částečně byly rekonstruovány i interiéry a v plánu je i další etapa.
Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Na zastávku tramvaje je to jen pár minut chůze (linky č. 9, 10, 11 a 16 zastávky Biskupcova a Ohrada) a do centra města se dostanete během deseti minut.
Přijďte na prohlídku a rádi Vám byt osobně představíme. Prodej zemědělské půdy Velvary