Kontakt na makléře:
Gabriela Smejkalová
Mobil.: 777 144 642
E-mail: gabriela.smejkalova
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hustopeče (okres Břeclav) |
| Ulice: | U Větrolamu |
| Kategorie: | Byt 4+1 |
| Evidenční číslo: | 29335 |
| Poslední editace: | 08.04.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 88 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena u makléře |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej velkého bytu v osobním vlastnictví 4+1 v Hustopečích na ul. U Větrolamu o celkové podlahové ploše 89,50 m2 + balkon 2,30 m2. Byt se nachází ve 4. NP v revitalizovaném domě bez výtahu. Byt je původní, po rekonstrukci z něj uděláte krásné bydlení. Díky neprůchozím pokojům může mít každý svůj koutek k přemýšlení. Obývací pokoj měl původně 2 vchody - z kuchyně a předsíně. Vstup z kuchyně je nyní zadělaný, ale lze jej obnovit.
Dispozice: předsíň s vestavěnou stěnou, koupelna s vanou a umyvadlem + vstup na WC, ložnice s balkonem, obývací pokoj, ložnice, ložnice, kuchyně s jídelním koutem a spižírnou. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění je centrální - měřiče spotřeby tepla. Do bytu je zavedena elektřina, plyn, voda, kabel TV, internet. V sklepních prostorách je k dispozici mandlovna, sušárna, prádelna, kočárkárna.
- kuchyně s jídelním koutem 11,95 m2
- ložnice 20,65 m2
- ložnice 16,20 m2
- ložnice10,00 m2
- ložnice 16,00 m2
- předsíň 8,90 m2
- koupelna 3,50 m2
- WC 0,35 m2
- sklep 1,95 m2
- balkon 2,30 m2
Bytový dům stojí v klidné části Hustopečí s kompletní občanskou vybaveností - základní škola, mateřská škola, střední školy, obchody, lékaři, poliklinika, pošta, restaurace, atd. Do bytu se lze ihned nastěhovat. Parkování je dostupné na přilehlém parkovišti u domu. Dům je po kompletní revitalizaci - zateplení, fasáda, plastová okna, oprava střechy, stupačky, atd.
Hustopeče jsou vzdálené od Brna cca 25 km, 20 km od Břeclavi. Výbornou dostupnost zaručuje sjezd na dálnici D2, dále pak autobusy IDS a vlak.
Průkaz energetické náročnosti: C úsporná. Skupina energetické náročnosti může být změněna po přepracování průkazu. Doporučuji prohlídku.