Kontakt na makléře:
Tomáš Klesa
Mobil.: 774 959 959
E-mail: klesa
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šemnice (okres Karlovy Vary) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 655071 |
| Poslední editace: | 01.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Cena: | 3 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena vč. právních služeb a provize RK |
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 4+kk v Dubině, části obce Šemnice nedaleko Karlových Varů. Dům se nachází v klidné části obce na pozemku o výměře 624 m2 a nabízí ideální možnost klidného bydlení s možností úprav dle Vašich představ. Dům je zděný, nepodsklepený s kamennými základy, dvoupodlažní s podlahovou plochou 150 m2. Dispozice domu: 1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem, zasklená terasa, chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost (kotelna). 2.NP: 3 samostatné pokoje a chodba se schodištěm. Dům disponuje prostorným půdním prostorem s možností vybudování dalších obytných místností. V domě byla provedena před několika lety výměna plastových oken a těles radiátorů, jinak je dům v původním stavu vhodný k rekonstrukci dle vašich představ. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva a ohřev vody je zajištěn el. bojlerem. Na pozemku se nachází vlastní studna s pitnou vodou, napojená do domu (domácí vodárna Darling). Kanalizace je zajištěna pomocí septiku. K domu patří prostorná a slunná zahrada. Součástí prodeje je také protilehlý pozemek o výměře 390 m2 s mnoha možnostmi využití (zahrada, hobby, možnost vybudování dalších objektů dle územního plánu). Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností dokončení domu podle vlastních představ. Vzdálenost města Ostrov nebo Karlových Varů je jen 15 km. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 655071. Energetický štítek: G