Kontakt na makléře:
Ing. Hais Martin
Mobil.: +420 226 256 126
E-mail: info.reality
4fin.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality
4fin.cz
Web: www.4finreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Nusle |
| Ulice: | U Děkanky |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 974622 |
| Poslední editace: | 23.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 87 m2 |
| Cena: | 10 396 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Představte si místo, kde se ráno probouzíte do klidné ulice, ale během pár minut jste v pulzujícím srdci Prahy. Přesně takový pocit Vám nabídne tento družstevní byt (anuita je plně splacena, převod do osobního vlastnictví není momentálně možný) v oblíbené lokalitě Prahy Nuslích, jen 2 minuty chůze od metra C - Pražského povstání, v sousedství sportovního areálu Děkanka a v docházkové vzdálenosti od parku Kavčí hory.
Samotný byt Vás nadchne svou vzdušností, promyšleným designem a množstvím světla, které do něho proudí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, který se stane přirozeným centrem Vašeho rodinného života. Tři samostatné neprůchozí místnosti nabízejí dostatek soukromí i klidu, vkusná koupelna, kvalitní podlahy a dveře podtrhují vysoký standard celého prostoru.
Dům je po kompletní rekonstrukci nová střecha, nové výtahy, nové vchodové dveře otevírání na čip, instalace vodoměrů/kalorimetrů s dálkovým odečtem, zateplení domu, nová dlažba na všech balkonech, zrekonstruovaná kolárna a sušárna. Okolí domu je udržováno zahradníkem.
To, co dělá tuto nemovitost skutečně výjimečnou, je její poloha. Během pár minut chůze se ocitnete v moderním centru Pankráce, kterému dominuje nákupní centrum Arkády Pankrác. Zde máte pod jednou střechou vše od supermarketu, banky, lékárny, restaurací a kaváren, až po široké spektrum obchodů světových značek. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo před domem a bezprostřední blízkost lékařů, několika mateřských i základních škol, kam bezpečně dojdete pěšky. U východu ze stanice Pražského povstání se nachází prodejna Tesco Express. V historickém centru Prahy jste městskou hromadnou dopravou za deset minut. Řidiči jistě ocení i bleskové napojení na magistrálu a Pražský okruh, což ušetří drahocenný čas při cestách z města.
Milovníci dobrého jídla a kávy si v okolí přijdou na své - lokalita je vyhlášená útulnými kavárnami a restauracemi, které jsou ideální pro pracovní oběd i klidnou víkendovou snídani. Pokud preferujete aktivní odpočinek, sportovní areál Děkanka s atletickým stadionem, fotbalovým hřištěm a sportovní halou máte v podstatě hned u domu. Pro delší procházky nebo ranní běh jsou ideální okolní parky (Kavčí hory, Centrální park Pankrác, Vyšehrad) , které tvoří klidné zelené zázemí mimo ruch velkoměsta.
Tato nemovitost není jen bytem, je to životní styl, který kombinuje dynamiku metropole s klidem zeleně.
Přijďte se o jeho výjimečné atmosféře přesvědčit osobně.