Prodej stavebního pozemku 2 100 m2 Hrušovany u Brna

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Pelcová Taťána
Mobil.: +420 226 259 499
E-mail: tatana.pelcovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 4Plus
Gorkého 754/3
568 02 Svitavy
Tel.: 608 237 004
E-mail: robert.muller4fin.cz
Web: www.century21.cz

Investiční příležitost - rezidenční development u Brna

Nabízíme k prodeji stavební pozemek 2 100 m2 v Hrušovanech u Brna, na exponovaném místě u křižovatky ulic Lossova a Vodní, v rámci připravované obytné zóny s klidovým rezidenčním charakterem.

Území se transformuje v moderní rezidenční celek s důrazem na kvalitní bydlení, veřejný prostor a občanskou vybavenost. Podle platného územního plánu je určeno primárně pro bytové domy, s přidanou hodnotou v podobě parkové zeleně, rekreačních ploch a praktického zázemí pro rezidenty, které zvyšuje komfort bydlení.

Pozemek umožňuje realizaci bytového projektu o 3-4 nadzemních podlažích včetně podkroví, s koeficientem zastavitelnosti až 50 % a minimálně 30 % plochy zeleně. Regulativy umožňují i řadovou či terasovou zástavbu, což dává investorovi flexibilitu při optimalizaci projektu dle aktuální poptávky.

Lokalita nabízí strategickou dostupnost do Brna a vysoký rozvojový potenciál pro klidnou rezidenční čtvrť. Nově definovaná bytová zóna respektuje historický kontext Bauerovy vily, přičemž stávající areály výroby a drobné služby budou podléhat revitalizaci a nové výstavbě odpovídající charakteru rezidenční oblasti.

Přidanou hodnotou pozemku je kombinace historického a urbanistického přesahu - Bauerova vila a území někdejších Lossových zahrad dodávají lokalitě prestižní charakter a poskytují investorovi možnost rozvíjet kompaktní, kvalitní a harmonickou obytnou zónu.

Základní parametry projektu:
Výměra: 2 100 m2
Územní určení: plochy bydlení - bytové domy
Regulace: 3-4 nadzemní podlaží včetně podkroví
Zastavitelnost: až 50 %
Podíl zeleně: min. 30 %
Možnosti využití: bytové domy / řadová a terasová zástavba
Terén: rovinatý
Inženýrské sítě: v dosahu
Parcely: č. 576/25 a 576/26 (s možností dalšího rozdělení)

Pozemek představuje stabilní a perspektivní investiční příležitost s možností realizace projektu odpovídajícího současným trendům moderního bydlení v zázemí Brna.

Pro více informací nebo osobní jednání mě neváhejte kontaktovat.

Taťána Pelcová - realitní makléřka

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku 2 100 m2 Hrušovany u Brna Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: