Kontakt na makléře:
Jakub Žák
Mobil.: 720978703
E-mail: jakub.zak
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nový Hrádek (okres Náchod) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 12178 |
| Poslední editace: | 01.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 43 m2 |
| Cena: | 2 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Chata s vlastním lesem a pozemkem přes 3 600 m2 v Rzech u Nového Hrádku - nabídka, která stojí především na výjimečném rozsahu pozemku, soukromí a atraktivním okolí.
Na jednom listu vlastnictví kupujete celek: zahradu o velikosti 2 578 m2 a navazující les 1 062 m2. Kombinace, která zajišťuje klid, odstup od okolí a zároveň dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Chata o užitné ploše 42,7 m2 je dřevostavba s obytným prostorem, kuchyňskou částí a koupelnou (vana, umyvadlo, WC). Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpad je sveden do septiku.
Stav odpovídá stáří a nabízí prostor pro úpravy dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází dílna a kůlna.
Lokalita Rzy u Nového Hrádku leží v podhůří Orlických hor a nabízí klidné prostředí s přímým napojením na přírodu. V okolí najdete lesy, louky a turistické i cyklistické trasy, které jsou ideální pro rekreaci po celý rok. V dojezdové vzdálenosti šesti minut je městys Nový Hrádek s kompletní základní občanskou vybaveností, širší služby pak nabízí třináct minut vzdálené Nové Město nad Metují či Dobruška, Náchod atd.
Hlavní hodnotou této nabídky je celek - velikost pozemku, vlastní les a klidná lokalita s dobrou dostupností. Vhodné pro rekreaci, jednoduché bydlení nebo jako investice do pozemku.
Nemovitosti s podobnou kombinací pozemku a lesa se v této lokalitě objevují jen omezeně - doporučujeme domluvit prohlídku včas.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz.
Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.