Kontakt na makléře:
Mgr. Drozdová Libuše
Mobil.: +420 722 922 020
E-mail: libuse.drozdova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Vaše Reality
Kotkova 3937/7a
669 02 Znojmo
Tel.: 722 007 234
E-mail: vasereality
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-vase-reality
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Znojmo (okres Znojmo) |
| Ulice: | Aninská |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 976172 |
| Poslední editace: | 09.04.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 99 m2 |
| Cena: | 9 160 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně realitních a právních služeb |
Hledáte nadstandardní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo bezpečnou investiční příležitost v srdci Znojma?
Nabízíme Vám ke koupi precizně navržený byt v prestižní lokalitě na ulici Aninská ve Znojmě.
Tento byt v sobě spojuje moderní design, maximální komfort a unikátní výhledy.
►Dispozice 4+kk (prostorný obývací pokoj + 3 pokoje)
Celková plocha 99,21 m2 + terasa
Podlaží 5. patro s výtahem
Byt je kompletně zařízen nábytkem i spotřebiči (včetně klimatizace v každém pokoji).
K bytu náleží Sklep (2,7 m2).
►Byt je promyšlen do posledního detailu s důrazem na úložné prostory.
Po vstupu vás přivítá velkorysá chodba s vestavnými skříněmi na míru.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči.
Obývací pokoj s kuchyní (29,92 m2).
Vstup na terasu s neopakovatelným výhledem na Loucký klášter.
Ložnice (14,42 m2) vybavena vestavnou skříní, orientovaná na dominantu města.
Dětský pokoj (17,33 m2) se vstupem na druhou část terasy.
Pracovna/druhý pokoj (14,94 m2).
Koupelna (7,55 m2) vana, sprchový kout, toaleta a prakticky oddělená zóna pro pračku a sušičku.
Samostatné WC (1,40 m2).
Vstupní chodba (13,62 m2).
Podrobně se můžete podívat na půdorys.
►V tomto bytě se nebudete muset omezovat v letních dnech - každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku.
Interiér se prodává jako plně vybavený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování v pronájmu bez jakýchkoliv dalších nákladů.
V současné době je byt obsazen spolehlivými nájemníky.
Je zde také možnost převzetí bytu včetně stávajícího nájemního vztahu, což z něj činí ideální investici s okamžitým výnosem.
Ulice Aninská patří k nejvyhledávanějším adresám ve Znojmě.
Nabízí klidné a bezpečné zázemí s rychlou dostupností do historického centra.
V pěší vzdálenosti se nachází mj. brána do NP Podyjí (ideální pro procházky a cykloturistiku).
Vinařské stezky a kulturní památky.
Kompletní občanská vybavenost (školy, nákupní možnosti, restaurace).
Nenechte si ujít tento výjimečný domov.
Podívejte se na naši video prohlídku a přesvědčte se o kouzlu výhledu na Loucký klášter sami.
Pro více informací mě neváhejte již nyní kontaktovat.