Vložit nový nebo upravit
Designová nebytová jednotka 76 m2 v srdci Vinohrad
Kontakt na makléře:
Průdková Aneta
Mobil.: +420 728 573 177
E-mail: prudkova
estyholding.cz
Tuto nemovitost nabízí:
ESTY holding a.s.
Národní 135/14
Praha
Tel.: 777 114 302
E-mail: nesladekestyholding.cz
Web: www.estyholding.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha |
| Ulice: | Americká |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 00999 |
| Poslední editace: | 31.03.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 76 m2 |
| Cena: | 10 250 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji atraktivní nebytovou jednotku o celkové ploše 76 m2, situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Vinohradech, v ulici Americká.
Jednotka se nachází ve snížením přízemí podlaží udržovaného domu a prošla úpravami, díky nimž nabízí příjemné a funkční prostředí s osobitým charakterem. Dominantou prostoru jsou dřevěné parkety, vysoké stropy a zajímavé architektonické prvky, které vytvářejí stylovou atmosféru.
Dispozice jednotky zahrnuje vstupní halu o velikosti 8 m2, dvě samostatné kanceláře/pokoje o výměrách 24,5 m2 a 31,5 m2, dále kuchyňku (3,1 m2), koupelnu s WC (3,9 m2) a praktický sklad o velikosti 5 m2. Jednotka je díky své variabilitě vhodná jak pro reprezentativní kancelář, showroom či služby, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé nebo střednědobé pronájmy. Zároveň nabízí možnost vlastního bydlení, například jako ateliér či netradiční byt v atraktivní lokalitě Vinohrad.
Velkou výhodou je flexibilita využití a také skutečnost, že veškeré vybavení je zahrnuto v ceně, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic.
Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Náměstí Míru, zastávky MHD, množství kaváren, restaurací i obchodů.
Tato jednotka představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají zajímavý prostor s charakterem v prémiové lokalitě, ať už pro vlastní využití nebo jako stabilní investici.
