Kontakt na makléře:
Mgr. Marek Izera
Tel.: +420 604131006
Mobil.: +420 605590424
E-mail: marek.izera
qara.cz
Tuto nemovitost nabízí:

QARA s.r.o.
Šafaříkova 201/17
120 00 Praha 2
Tel.: 606 113 100
E-mail: info
qara.cz
Web: www.qara.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 6 |
| Ulice: | Sichrovského |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 0142 |
| Poslední editace: | 31.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 116 m2 |
| Cena: | 12 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Rodinné bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze, které si přetvoříte přesně podle svých představ. Tento samostatně stojící dům v klidné ulici Sichrovského v Praze Nebušicích kombinuje prestižní lokalitu s možností vybudovat velkorysé moderní sídlo.
Klíčové parametry:
• Dispozice: 4+1 s užitnou plochou 116 m2.
• Pozemek: 260 m2 se slunnou jihovýchodně orientovanou předzahrádkou a soukromým dvorkem v zadní části - ideální pro wellness zónu nebo kryté posezení.
• Stav: Dům je obyvatelný, ale přímo vybízí ke kompletní rekonstrukci. Velkým benefitem je možnost rozšíření o další podlaží, čímž získáte luxusní prostor i pro náročnou rodinu.
• Technické zázemí: Kompletní napojení na inženýrské sítě, vytápění plynem, dům je částečně podsklepený.
Lokalita, kterou si zamilujete:
Nebušice jsou synonymem pro klidné a bezpečné bydlení v zeleni. Jen pár minut chůze od domu najdete prestižní International School of Prague (ISP), státní školu i školku, restaurace a obchody. Pro milovníky přírody a sportu je doslova za rohem přírodní park Divoká Šárka.
Perfektní dostupnost:
• Autem: Do centra Prahy za 10 minut.
• MHD: Zastávka autobusu 2 minuty od domu, spojení na metro Bořislavka trvá pouhých 5 minut.
Využijte příležitost bydlet v sousedství vilové zástavby, kde hodnota nemovitostí neustále roste.
Z důvodu stavu a stáří nemovitosti je uváděn PENB - G. Majitel si vyhrazuje právo úpravy ceny, případně výběru kupujícího.
Alexandra & Marek