Vložit nový nebo upravit
Prodej, Rodinný dům, Praha 10
Kontakt na makléře:
PhDr. Jana Bauerová, Ph.D.
Mobil.: +420 723 846 706
E-mail: jana.bauerova
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:
GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: infogpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | K dálnici |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 11736 |
| Poslední editace: | 31.03.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 95 m2 |
| Cena: | 14 974 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. realitního, právního a hypotéčního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci situovaný v městské části Praha - Pitkovice s rozlehlými pozemky o celkové výměře 12 706 m2. Přes pozemky protéká Pitkovický potok, který spolu s okolní zelení vytváří jedinečnou atmosféru a výrazný pocit soukromí. Toto místo poskytuje kombinaci přírody, vody a klidu - přitom se stále nacházíte na území hlavního města s dostupností kompletní občanské vybavenosti. Taková nabídka se v rámci Prahy objevuje zcela výjimečně.
Jedná se o pozemky parc. č. 278/1, 278/2, 280/7, 280/8, 280/9, 280/10, 281/4, 282/5, 283/2, 284/2, 190, 191, 192 (součástí pozemku je stavba č. p. 19, rod. dům), 193, 194 a 196, vše v katastrálním území Pitkovice. Dle platného územního plánu spadají tyto pozemky do kategorie ZMK - zeleň městská a krajinná. Podél Pitkovického potoka je vymezen biokoridor ÚSES. Tyto skutečnosti podtrhují výjimečnost a přírodní charakter lokality, zároveň je však nutné je zohlednit při plánování budoucího využití.
Stávající dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, kterou lze realizovat v rámci současných základů. Objekt tak představuje možnost vybudovat si bydlení nebo zázemí přesně podle vlastních představ, při zachování původní stavební stopy. Zastavěná plocha domu činí 190 m2 a stodoly 104 m2. Na hranici zastavěného pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě (kanalizace a plyn), vodovod je zaveden přímo do domu. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny jímkou.
Tato nabídka je ideální pro klienta, který ocení dlouhodobou hodnotu, soukromí a výjimečné přírodní prostředí - a to vše v Praze. Zároveň představuje i velmi zajímavý investiční potenciál - zejména pro subjekt hledající dlouhodobou strategickou držbu pozemků v rámci území hlavního města nebo kombinaci soukromého zázemí s rozsáhlými pozemky.
V případě zájmu pro Vás zajistíme nejvýhodnější podmínky financování na trhu a rovněž případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne, prosím, kontaktujte.
