Kontakt na makléře:
Kateřina Kavalírová
Mobil.: 774505503
E-mail: katerina.kavalirova
mysakreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Myšák reality
Pod Slovany 1887/14
128 00 Praha 2
Tel.: 222 560 787
E-mail: info
mysakreality.cz
Web: www.mysakreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Malá Hraštice (okres Příbram) |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 263440 |
| Poslední editace: | 16.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 98 m2 |
| Cena: | 8 998 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena zahrnuje provizi RK a právní servis |
NOVOSTAVBA 4+kk s krásnou zahradou, terasou a parkováním - Malá Hraštice, 20 min od Prahy
Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí přírody, ale s rychlou dostupností do Prahy? Právě pro vás je zde tento bezbariérový rodinný dům o dispozici 4+kk v Malé Hraštici u Mníšku pod Brdy.
Jedná se o bungalov (součást dvojdomu) ve velmi klidné lokalitě. Dům je starý pouze 5,5 roku a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování.
Zastavěná plocha domu činí 116 m2, užitná plocha 98 m2 a pozemek má celkovou výměru 446 m2. Součástí je terasa a parkování až pro 3 vozy přímo na pozemku.
Dispozice domu nabízí prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, tři samostatné pokoje, koupelnu s prostorem pro pračku, samostatné WC a vstupní halu. Kuchyň je plně vybavena (trouba, sklokeramická deska, myčka).
Zahrada je krásně osázená vzrostlými stromy a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci - ideální pro bazén, vířivku nebo rodinné posezení na terase.
Dům je zděný, kvalitně zateplený (160 mm), okna s trojskly, izolace stropu 280 mm. Energetická náročnost B zaručuje nízké provozní náklady (cca do 2 800 Kč/měsíc pro 4člennou domácnost). Vytápění je řešeno přímotopy, v koupelně topný žebřík. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Výborná dopravní dostupnost: Praha cca 20 minut autem, MHD 5 minut pěšky, vlak 2 minuty pěšky. V obci veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky i golfová hřiště.
Jedna z posledních příležitostí k bydlení v této vyhledávané lokalitě v blízkosti Prahy.