Kontakt na makléře:
Ing. Cimburek Tomáš
Tel.: 296 399 006
E-mail: info
mmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

M&M reality holding a.s.
Krakovská 1675/2
110 00 Praha 1
Tel.: 800100446
E-mail: info
mmreality.cz
Web: www.mmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Moravská Třebová (okres Svitavy) |
| Ulice: | Hvězdní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 927640 |
| Poslední editace: | 08.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 424 m2 |
| Cena: | 9 999 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte zajímavou investiční příležitost s vysokou návratností? Právě proto tu pro vás máme objekt, který se skládá ze 4 bytových a 2 nebytových jednotek. Návratnost investice se zde pohybuje v hrubém výnosu přibližně 8,4 % ročně v případě pronajmutí nebytových prostor. V současné době jsou všechny bytové jednotky pronajaty a smluvní příjem z pronájmu činí 50 000 Kč. Nebytové jednotky by po pronajmutí výrazně navýšily celkový příjem. Jsou zde připraveny prostory pro půdní vestavbu dalších 2-3 bytových jednotek. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a svojí polohou v centru města maximálně zvyšuje svoji atraktivitu. Součástí je prostorný dvůr, který slouží pro parkování a zvyšuje komfort bydlení. Majitel si zde vyhrazuje právo nabídnout nemovitost nejvyšší nabídce. Před prohlídkou je možné zaslat technický průkaz celé budovy, který majitel nechal vyhotovit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista