Prodej, Rodinný dům, Stará Paka

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Dana Hunčovská
Tel.: 607990651
Mobil.: 607990651
E-mail: huncovskaeconreal.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Econ real
Lužná 591
16000 Praha
Tel.: 607990651
E-mail: infoeconreal.cz
Web: econreal.cz

Hledáte investiční apartmány v nádherné lokalitě? Nebo snad máte velkou rodinu, hledáte bydlení pro sebe i pro rodiče, či chcete bydlet v jednom domě s přáteli? Máte rádi přírodu a toužíte po velké zahradě s možností posezení, relaxace i her?
Pro splnění Vašich potřeb Vám společnost ECON REAL exkluzivně nabízí prodej samostatného, dvougeneračního, zděného domu na pozemcích o velikosti 2815 m2, s dvěma prostornými byty 2+1 (81m2), vždy s 2 balkony, dvěma garážemi a technickým zázemím, využitelným podkrovím pro potenciální vestavbu další jednotky a krásnou, slunnou zahradou s protékající říčkou Olešnicí.

Dům původně z 50. let prošel v minulých letech stavebními úpravami (poslední 2025), které obsahovaly průběžnou modernizaci vnitřních prostor, obnova střešní krytiny, výměna oken, dveří, kompletní rekonstrukci obou bytů včetně nových kuchyní i koupelen, provedení venkovních úprav u domu vč. venkovního posezení s domácí udírnou, nové vodoinstalace, elektro i nového topení elektrickým kotlem s ústředním topením radiátory. Byty jsou samostatné a mají oddělené měření spotřeby, je tedy možné využít jako naprosto oddělené bytové jednotky se společnou zahradou, či zahradu rozdělit.
Technická specifikace:
1PP slouží jako technické zázemí: dvě samostatné garáže s novými vraty, technická místnost, prádelna a též kotelna.
V 1. a 2. NP je vždy jeden rekonstruovaný byt o velikosti 2+1 výměry 81 m2, s novou kuchyňskou linkou (el. varná deska, trouba, myčka, dřez s baterií, digestoř). Součástí každého bytu jsou nové koupelny s vanou, bojlerem na ohřev vody a umyvadlem, samostatné WC a spíž. Ke každému bytu náleží také 2 balkony a komora.
Sítě: Dům je napojen na elektriku vrchní kabelovou přípojkou, voda z vlastní studny (obecní přípojka je na pozemku), plynovod na hranici pozemku, do RD aktuálně není zaveden. Dům je odkanalizován do vlastního čistícího zařízení s jímkou a s přepadem do vodoteče.
Rekonstrukce: Oba byty zcela nové. U domu byla zateplena vstupní část domu.

Lokalita: RD se nachází v části Ústí u Staré Paky, v úžasné přírodní a klidné lokalitě mezi Lomnicí n. Popelkou a Starou Pakou (3km), kde lze nalézt veškerou občanskou vybavenost včetně škol, kulturních zařízení, obchodů a lékařů. Přímo v Ústí je zastávka bus i vlak, několik historických vesnických domů a památný strom Předslavská lípa. V obci Stará Paka je OÚ, obchod, škola, bus i vlak ( kde se kříží dvě významné trati a to trať 030 z Liberce do Jaroměře a Pardubic a Trať 040 z Chlumce nad Cidlinou do Trutnova). Pohádkové město Jičín je vzdálené 10km. Lokalita je ideální pro milovníky klidného bydlení s možností výletů do Českého ráje s bohatou nabídkou turistických nebo cyklo tras či Prachovských skal. Vyznavače zimních sportů jistě potěší blízká krkonošská střediska (cca 30 min. autem). Financování hypotékou bez problémů. Pro zajištění prohlídky kontaktujte makléře.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Stará Paka Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: