Kontakt na makléře:
Sergej Gončarov
Mobil.: +420722777666
E-mail: goncharov
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 7 |
| Ulice: | V přístavu |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | Prague_Marina |
| Poslední editace: | 15.04.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 98 m2 |
| Cena: | 19 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v rezidenci Prague Marina na adrese V Přístavu 1585/16, Praha 7 - Holešovice.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky orientaci na východní i západní stranu je příjemně prosvětlený a nabízí dostatek denního světla po celý den.
Dispozice bytu je 3+kk. Celková podlahová plocha činí 98,30 m2 včetně sklepa o výměře 5,40 m2.
K bytu dále náleží dvě terasy o výměře 9,80 m2 a 9,00 m2, které se do podlahové plochy bytu nezapočítávají.
Velkou předností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 34,10 m2 a dvě komfortní ložnice o výměře 21,50 m2 a 15,70 m2.
Byt je kompletně zařízený a ve velmi dobrém stavu.
Kuchyňská linka je plně vybavená včetně myčky nádobí.
K dispozici je koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, dále druhé samostatné WC.
Nechybí technická místnost s pračkou a sušičkou.
Součástí jsou také dvě garážová stání a sklepní prostor s regály, ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry.
Rezidence nabízí recepci a ostrahu, což zajišťuje komfortní a bezpečný provoz domu.
Atraktivní nábřežní lokalita v Praze 7 - Holešovicích nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Zálohy na společné domovní služby a vodu činí 9 200 Kč / měsíc.
SVJ je dobře hospodařící, bez dluhů a s řádně vedeným fondem oprav.
Byt je bez právních vad, hypoték a závazků.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, vhodná i pro financování hypotékou.
Zajistíme bezpečný průběh celé transakce - úschovu kupní ceny dle Vaší volby (advokát/notář/banka), kompletní smluvní dokumentaci i hladký převod vlastnického práva.
Pomůžeme také s vyřízením hypotéky.