Prodej novostaveb bytů 4+kk, 99 m2, zahrada 186-207 m2, Kladno - Švermov, okres Kladno

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Hladiš Filip
Mobil.: +420 773 022 220
E-mail: infoexplicitreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

EXPLICIT REALITY, s.r.o.
Chudenická 1059/30
102 00 Praha 10
Tel.: 773 022 220
E-mail: infoexplicitreality.cz
Web: www.explicitreality.cz

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality

Prostorný byt 4+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou - to není kompromis, to je nadstandard.
Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) - navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu.

- 4+kk - novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě
- celková užitná plocha 99 m2, pozemek 186-207 m2, terasa 20 m2 a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti
- novostavba, energetická náročnost: B - velmi úsporná - tedy nízká nákladovost
- cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm
- střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol
- zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl
- každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž
- vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání
- srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná

- možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu
- cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů
- varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 450 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 450 000 Kč

- výborná dopravní dostupnost - MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice
- v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny

Harmonogram:
- 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 → interiéry duben 2026 → kolaudace září 2026 → předání prosinec 2026
- 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 → interiéry říjen 2026 → kolaudace únor 2027 → předání květen 2027

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)
Hladiš - Reality

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej novostaveb bytů 4+kk, 99 m2, zahrada 186-207 m2, Kladno - Švermov, okres Kladno Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: