Vložit nový nebo upravit
Kanceláře 263 m2 + terasa 123 m2, Praha 5 - top lokalita u Vltavy
Kontakt na makléře:
Tobiáš Pazour
Mobil.: +420 723 001 430
E-mail: pazour
maxxus.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Maxxus reality
Rozdělovská 2370/55
16900 Praha 6
Tel.: 608 332 333
E-mail: infomaxxus.cz
Web: www.maxxus.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Praha-Velká Chuchle |
| Ulice: | Strakonická |
| Kategorie: | Administrativní prostory a objekty |
| Evidenční číslo: | 8157 |
| Poslední editace: | 24.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 263 m2 |
| Cena: | 45 197 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | Uvedené nájemné je bez DPH. Zvýhodněné nájemné po dobu prvních 9 měsíců, následně standardní nájemné. Služby, energie a parkování nejsou zahrnuty v ceně. |
Podrobný popis:
Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 263,7 m2 v 5. nadzemním podlaží nově vznikající administrativní budovy River Bridge Office Hub na Praze 5, přímo na břehu řeky Vltavy. Tento unikátní projekt nabízí reprezentativní pracovní prostředí s nádhernými výhledy na řeku, Vyšehrad i panorama Prahy.
Součástí jednotky je prostorná terasa o velikosti 123,4 m2, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci zaměstnanců, neformální schůzky nebo firemní setkání. Prostory jsou řešeny jako otevřený open space s možností úprav dle potřeb budoucího nájemce. Díky velkoformátovým oknům po celém obvodu je interiér mimořádně světlý a vzdušný.
K dispozici je také podíl na společných prostorách a sociálním zázemí o výměře 46,9 m2.
Budova nabízí kompletní servis včetně recepce s obsluhou, 24/7 ostrahy, údržby objektu, úklidu společných prostor i areálu, provozu technologií a dalších služeb. Výborná dopravní dostupnost - přímé napojení na Strakonickou ulici s vysokou dopravní frekvencí a zároveň dobrá dostupnost MHD.
Nájemné:
Zvýhodněné nájemné po dobu prvních 9 měsíců činí 6,99 €/m2 (45.197 Kč měsíčně).
Následně plné nájemné činí 13,99 €/m2 (90.458 Kč měsíčně).
Nájemné za terasu:
4,90 €/m2 (14.826 Kč měsíčně).
Společné prostory:
Cena za užívání společných prostor a sociálního zázemí činí 8.717 Kč měsíčně (poměr plochy 54,18 %).
Služby:
140 Kč/m2 (36.918 Kč měsíčně). Služby zahrnují recepci, ostrahu, úklid, správu budovy, společnou elektřinu, vytápění společných prostor, odvoz odpadu a další provozní náklady.
Energie:
Spotřeba elektřiny v jednotce je účtována samostatně dle skutečné spotřeby (vlastní elektroměr).
Parkování:
Možnost pronájmu parkovacích stání:
- kryté parkování pod budovou: 115 € / měsíc
- parkování v areálu za branou: 85 € / měsíc
- venkovní parkování cca 50 m od areálu: 1.010 Kč / měsíc
Veškeré ceny jsou uvedeny bez DPH. Nájemné v EUR je hrazeno v Kč dle aktuálního kurzu.
Díky své poloze, modernímu provedení a unikátní terase představují tyto prostory ideální řešení pro firmy, které hledají reprezentativní sídlo s výjimečnou atmosférou.
