Kontakt na makléře:
Škrdle Alena
Mobil.: +420 724657421
E-mail: alena.skrdle
orionis.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ORIONIS s.r.o.
Čelakovského 3369/2
43001 Chomutov 430 01
Tel.: 474650121
E-mail: info
orionis.cz
Web: www.orionis.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kadaň (okres Chomutov) |
| Ulice: | V zahrádkách |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 6303 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 8 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné a velmi atraktivní lokalitě V zahrádkách v Kadani.
Dům je situován na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem na řeku, což zajišťuje dostatek světla po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení.
Zastavěná plocha domu činí 83 m². Dispozice je řešena jako dvoupodlažní s důrazem na propojení interiéru s venkovním prostorem.
V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o užitné ploše 60 m² s přímým vstupem na terasu o velikosti 17,43 m².
Přízemí domu nabízí užitnou plochu 43,30 m² a navazuje na něj zastřešená terasa o velikosti 17,79 m², která poskytuje příjemné zázemí pro relaxaci i za horšího počasí.
Dům je ve fázi dokončeného exteriéru má hotovou fasádu včetně zateplení, střechu, osazená okna s venkovními roletami , terasa a připravené venkovní prostory. Do domu je přivedena elektřina, nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci.
Interiér je ponechán k dokončení dle vlastních představ, což dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu.
Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Dům se nachází v historicky cenné části města v památkové zóně, kde se v bezprostřední blízkosti dochovalo torzo hradeb z doby Karla IV., což dodává místu jedinečný charakter a atmosféru.
Blízkost řeky nabízí nejen krásné výhledy, ale i široké možnosti trávení volného času. Přímo podél řeky vede oblíbená Stezka Maxipsa Fíka, ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra města.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v unikátní lokalitě s historií a zároveň možnost dokončit si interiér podle vlastních představ. Prodej chaty Kadaň