Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 3+1 Brno - Židenice, ul. Dulánek
Kontakt na makléře:
Mgr. Wronská Dagmar
Mobil.: +420 538 728 645
E-mail: bonusbrno
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Dulánek |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 980978 |
| Poslední editace: | 04.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 84 m2 |
| Cena: | 11 429 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně provize RK a DPH. |
Podrobný popis:
Hledáte místo, kde se snoubí klid, soukromí a zároveň skvělá dostupnost do centra Brna? Tento rodinný dům v oblíbených Židenicích Vám nabídne přesně takové zázemí, kde se může stát bydlení skutečným domovem.
Na klidné ulici Dulánek nabízíme dům o dispozici 3+1, který je součástí kvalitní okolní zástavby a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Už na první pohled působí příjemně a udržovaně - můžete se ihned nastěhovat a zároveň si postupně upravit interiér přesně podle svých představ a životního stylu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem.
Dispozice přízemí je praktická a přehledná. Vstupní chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti - koupelnu s WC, samostatnou kuchyni, obývací pokoj s jídelnou i ložnici. Prostor působí vzdušně, funkčně a nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život.
Velkým benefitem je půdní vestavba, která rozšiřuje obytný prostor o dvě samostatné místnosti. Jedna z nich je nyní využívána jako dílna, druhá slouží jako plnohodnotný pokoj. Tento prostor lze snadno přizpůsobit - ať už jako další ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty nebo klidné místo pro práci z domova.
Zahrada pak vytváří příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Najdete zde altán ideální pro posezení s rodinou či přáteli, letní grilování i klidné chvíle po náročném dni. Součástí pozemku je také studna využívaná pro zalévání. Ze zahrady je přístup do sklepní části domu, která nabízí praktické zázemí - od úložných prostor přes sklad potravin až po prádelnu s vanou a toaletou.
Dům se nachází v lokalitě, která je dlouhodobě velmi žádaná. Židenice nabízí klidné bydlení s rychlou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Právě tato kombinace z něj dělá ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobou investici.
Majitel je při vážném zájmu otevřen férovému jednání o ceně, prostor pro dohodu zde tedy existuje.
Pokud hledáte dům, který má atmosféru, potenciál a nabízí skutečný prostor pro život, ráda Vás jím osobně provedu. Stačí se ozvat a domluvíme si termín prohlídky.
