Kontakt na makléře:
Olejník, MBA Roman
Mobil.: +420 608605001
E-mail: romanolejnik
aqua-realty.cz
Tuto nemovitost nabízí:

AQUA realty s.r.o.
Chebská 355/49
Karlovy Vary
Tel.: +420 608605000
E-mail: info
aqua-realty.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ostrov (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Komenského |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 27420 |
| Poslední editace: | 05.05.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte byt, který nabídne pohodlné bydlení i zajímavý investiční potenciál? Tento byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m2 s balkonem a příjemným výhledem v oblíbené části Ostrova spojuje praktické řešení prostoru, klidné umístění a okamžitou využitelnost.
Byt vznikl promyšlenou úpravou z původní dispozice 2+1, díky čemuž nabízí tři samostatné obytné místnosti, což ocení jak rodina, tak investor při pronájmu či spolubydlení. Kuchyňská linka je umístěna v chodbě před koupelnou a WC, což představuje chytré řešení, které efektivně uvolňuje obytný prostor.
Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, což přispívá k většímu klidu, soukromí a zároveň nabízí příjemný výhled z balkonu. Byt je udržovaný a prošel rekonstrukcí v roce 2012.
Součástí nabídky je také sklep o výměře 6 m2, který poskytuje praktický úložný prostor. Byt se prodává včetně vybavení, a je tak připraven k okamžitému nastěhování nebo dalšímu využití bez nutnosti dodatečných investic.
Měsíční náklady činí 5 158 Kč, z toho fond oprav 1 467 Kč, přičemž elektřina se hradí samostatně dle individuální spotřeby.
Město Ostrov je vyhledávané díky kompletní občanské vybavenosti a zároveň blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází školy (ZŠ Myslbekova), obchody i služby, zatímco zámecký park a Krušné hory nabízí široké možnosti aktivního odpočinku.
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování na míru. Pro lepší představu je k dispozici také 3D prohlídka, kde si můžete detailně projít dispozici, rozměry i celkový prostor bytu.