Prodej, Zahrada, Františkovy Lázně

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

REALITY VOLNĚ
Mobil.: 731100111
E-mail: realityvolnergpichler.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Pichler reality group
alej Svobody 770/23
Plzeň
Tel.: 774 403 627
E-mail: inforgpichler.cz
Web: www.rgpichler.cz

Nabízíme k prodeji samostatný pozemek o výměře 550 m2 se zřízenou příjezdovou cestou v klidné a vyhledávané části obce Žírovice, která plynule navazuje na Františkovy Lázně. Lokalita nabízí ideální spojení přírodního prostředí, soukromí a velmi dobré dostupnosti do centra lázeňského města. Díky dlouhodobě stabilní poptávce představuje pozemek zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak i jako investici.
Pozemek má samostatný přístup z příjezdové cesty po pravé hraně parcely, což zajišťuje pohodlné dopravní napojení bez omezení využitelné plochy. Parcela má pravidelný tvar, je rovinatá až mírně svažitá a umožňuje efektivní umístění stavby při zachování dostatečného prostoru pro zahradu a relaxační zónu.
Okolní zástavba je tvořena převážně nízkopodlažními rodinnými a rekreačními objekty, což podporuje klidný rezidenční charakter lokality bez negativních vlivů husté výstavby.
Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše „SU - smíšené obytné území“. Toto funkční využití umožňuje výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu, zahradních staveb i drobných nerušících služeb či podnikatelských aktivit. Regulativy stanovují maximální výšku zástavby cca 7 m s možností obytného podkroví a minimální podíl zeleně 80 %, což přispívá k zachování kvalitního a vzdušného prostředí.
Pozemek není aktuálně zasíťován. Napojení na elektřinu je řešitelné prostřednictvím společnosti ČEZ. Zásobování vodou lze zajistit vlastní studnou (vrtanou či kopanou) a odpadní vody řešit septikem nebo domovní čistírnou odpadních vod dle projektové dokumentace.
Ideální využití představuje výstavba samostatného rodinného nebo rekreačního domu se zastavěnou plochou přibližně 80-120 m2. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení i relaxaci v atraktivním prostředí nedaleko Františkových Lázní.
Z investičního hlediska jde o stabilní příležitost v lokalitě s dlouhodobou poptávkou po bydlení i rekreačních nemovitostech.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Zahrada, Františkovy Lázně Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: