Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 2+kk 63 m2, lodžie, garáž, park. stání - České Budějovice 5
Kontakt na makléře:
Kahoun Jiří
Mobil.: +420 775 156 393
E-mail: kahoun
realityfortuna.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Realitní kancelář FORTUNA REALITY s.r.o.
E. Beneše 29/677
370 05 České Budějovice
Tel.: 775156393
E-mail: kahounrealityfortuna.cz
Web: www.realityfortuna.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | České Budějovice (okres České Budějovice) |
| Ulice: | Vrbenská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 01048 |
| Poslední editace: | 12.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 78 m2 |
| Cena: | 6 450 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme na prodej velmi pěkný, prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v ulici Vrbenská v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního zděného domu s výtahem a díky jižní orientaci působí velmi příjemně a slunně po celý den.
Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na pohodlné bydlení. Ze vstupní chodby (5,83m2) je vstup do koupelny s vanou (4,10m2), samostatného WC (1,59m2) a dále do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,45m2). Z obývací části je následně vstup do ložnice (21,82m2). Obě obytné místnosti mají přímý vstup na prostornou lodžii orientovanou na jih (13,93m2), která nabízí příjemné místo k relaxaci i posezení.
V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě, koupelně a WC keramická dlažba. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem.
Velkou výhodou bytu je dostatek úložných prostor, na patře přímo u bytu je k dispozici prostorná komora (3,02m2). Součástí prodeje je dále uzamykatelná garáž v podzemním podlaží domu o výměře 18 m2 a další venkovní parkovací stání za domem, které je rovněž v osobním vlastnictví. Garáž i parkovací stání jsou obsaženy v inzerované ceně.
Byt má nízké provozní náklady - měsíční zálohy činí cca 3.070 Kč + elektřina a fond oprav ve výši 1.500 Kč měsíčně.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města i pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. V blízkosti se nachází obchody, zastávky MHD, cyklostezky i možnosti pro volnočasové aktivity.
Díky své dispozici, výbornému stavu a kompletnímu zázemí je byt ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.
Na bytě nevázne žádné zástavní právo ani jiná právní vada. Financování je možné hypotečním úvěrem i úvěrem ze stavebního spoření. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.
