Vložit nový nebo upravit
Prodej, Rodinný dům, Praha 12
Kontakt na makléře:
Martina Novotná (Voslářová)
Mobil.: 775 316 656
E-mail: m.novotna
home4people.cz
Tuto nemovitost nabízí:
HOME 4 PEOPLE, a.s.
Nádražní 47/90
150 00 Praha 5
Tel.: 734 177 127
E-mail: infohome4people.cz
Web: www.home4people.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 12 |
| Ulice: | K Orionce |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 32037 |
| Poslední editace: | 13.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 195 m2 |
| Cena: | 24 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně právního servisu a provize RK, cena je k jednání |
Podrobný popis:
Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej vícegeneračního domu o dvou bytových jednotkách 2x 3+1 s možností půdní vestavby pro další bytovou jednotku.
Hledáte dům na investici k okamžitému pronájmu či na bydlení v rezidenční oblasti Praha 4- Modřany? Jelikož se jedná o klidnou ulici, s tím je spojený nerušený klid pro žití. Ráda bych Vám nabídla dům po částečné rekonstrukci - střechy cca 8let, plastová okna cca 12let. Pro náročnější klienty je tu prostor k rekonstrukci a změnou dispozice celého domu můžeme vytvořit novější, modernější dům dle přání a s tím Vám mohou pomoc naši architekti či stavební firma. Dům je napojen na městskou vodu, plyn, elektřinu a kanalizaci. Dům má dispozici 6+2 pro vetší rodinu je splněním snu o prostoru. Dům disponuje velkou garáží a prostorným sklepem, a je tu prostor pro vybudování venkovní kuchyně s krbem pro letní posezení na nerušené zahradě s bazénem.
Náklady na plynové vytápění + karma v horní koupelně je 8tis/ měsíčně, elektřina 4,5tis/měsíčně, voda kvartálně 6tis. Plynový kotel cca 15let starý.
Možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučuji prohlídku. Lokalita domu leží na okraji původní a nové zástavby s nerušeným klidem a fantastickou dostupností do centra města, s dostatkem prostoru pro hobby, relaxaci a rodinné aktivity, které jsou vhodné pro rodinu s aktivním životním stylem. Ideální místo pro rodinné bydlení v klidu a pohodě. V docházkové vzdálenosti je ZŠ, MŠ, lékař, restaurace, obchod, autobus, tramvaj. Pro více informací neváhejte zavolat a domluvit si prohlídku. K dispozici ihned nebo dle dohody. Těším se na naše společné setkání při prohlídce. Na všechny emaily bude odpovězeno, případně kontrolujete složku spamu. Všechny fotografie najdete na mých webových stránkách.
Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 32037. Energetický štítek: G (1 kWh/m2/rok).
