Kontakt na makléře:
Zdeněk Šandera
Mobil.: 775605695
E-mail: sandera.reality
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Avilas reality
Vnoučkova 2008
256 01 Benešov
Tel.: 775 605 695
E-mail: sandera.reality
seznam.cz
Web: www.avilasreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Týnec nad Sázavou (okres Benešov) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 1428 |
| Poslední editace: | 14.05.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 30 m2 |
| Cena: | 1 995 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK a právního servisu |
Nabízíme k prodeji chatu na pozemku 408 m2 v obci Podělusy - městská část Týnce nad Sázavou. Chata je částečně podsklepená. Na pozemku vybudován vrt plus původní vrt, elektřina, možnost připojení na obecní kanalizaci. Chata je vhodná k rekreaci, ale možnost krátkodobého ubytování.
Plochy rekreace pobytové - typ A RA
hlavní využití
TÝNEC NAD SÁZAVOU
- stavby pro individuální rekreaci, které nejsou určeny pro trvalé bydlení
- rekreační zahrada s funkcí převážně rekreační, okrasnou, případně pěstitelskou
- parkování vozidel (pouze osobních aut) na vlastním pozemku
přípustné využití
- dočasné ubytování
- drobné stavby - vybavení pro rekreaci (bazén, altán, přístřešek),
- údržba,
- drobné přístavby či nástavby pro zajištění doplňkových funkcí
- připojení na inženýrské sítě,
- oplocení pozemků,
nepřípustné využití
- zahušťování zástavby dalšími rekreačními stavbami (výjimkou jsou oplocené pozemky, na nichž ještě
rekreační objekt nestojí),
- jakékoli podnikání,
- výrobní plochy a sklady,
- chovatelství všeho druhu,
- všechny druhy činností, které svými negativními vlivy zhoršují kvalitu prostředí pro rekreaci nadpřípustnou mez,
- parkování vozidel mimo vlastní pozemek.
Požadavky na prostorové uspořádání
- max. jedno nadzemní podlaží a podkroví,
- minimální přípustná velikost pozemku je 800 m2,
- max. procento zastavění 25 %,
- minim. procento ozelenění 60 %
LOKALITA: Obec Podělusy je příměstská část Týnce nad Sázavou. Město Týnec nad Sázavou a jeho okolí nabízí možnosti ke spoustě aktivit a mnoho dalšího - rybaření, houbaření, cykloturistika, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna lodí a raftů, v okolí golfové areály - Pyšely, Štiřín, Konopiště, v zimních měsících možnost běžkaření atd. Ve městě se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školka, poliklinika, obchody, služby, vlakové a autobusové nádraží. Benešov 10 min., Praha 35. min. Již probíhají přípravy pro vybudování plánovaného přivaděče - Týnec n/S - dálnice D3, což urychlí dojezd do Prahy.