Prodej stavebního pozemku, Kozojedy, Praha-východ

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lucie Nagyová
Mobil.: +420 725992920
E-mail: lucie.nagyovakotula.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář KOTULA s. r. o.
Na Perštýně 342/1,
Praha 1
Tel.: +420 739343871
E-mail: danielkotula.cz
Web: www.kotula.cz

Prodej stavebního pozemku Kozojedy na Eurobydleni.cz

Hledáte pozemek pro stavbu domu v dosahu Prahy, ale tam, kde za plotem začínají skutečné lesy, a ne sousedova fasáda?
Rovinatá parcela 560 m s pravidelným tvarem v klidné okrajové části obce Kozojedy u Kostelce nad Černými lesy, asi 35 minut autem z Prahy. Pozemek leží v lokalitě, která se postupně proměňuje z původní chatové zástavby na obytnou územní plán obce zde výslovně umožňuje výstavbu rodinných domů. K dispozici je k nahlédnutí předběžná informace stavebního úřadu, která konkrétní podmínky výstavby potvrzuje.

Co Vám pozemek nabízí:
Stavební parcela 560 m, rovinatá, pravidelný tvar
Funkční využití dle ÚP Kozojedy BCR (transformace rekreace na obytné území čisté), tj. výstavba RD je hlavní přípustnou funkcí
Max. 3 nadzemní podlaží včetně podkroví, výška hřebene do 10,5 m
Doporučený poměr zastavěnosti 1:6 až 1:10, maximální 1:3 - pohodlný prostor pro RD se zahradou
Elektřina přivedená přímo na pozemek
Vodovod a kanalizace v přilehlé komunikaci připojení technicky řešitelné
Věcné břemeno přejezdu pro souseda na pravé straně pozemku (cca 70 m) využitelná plocha pro stavbu zůstává okolo 490 m
K dispozici předběžná informace stavebního úřadu Kostelec nad Černými lesy
Osobní vlastnictví
Možnost financování hypotékou
Cena 3 900 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií

Kozojedy jsou klidná obec přibližně 1 000 obyvatel asi 3 km západně od Kostelce nad Černými lesy, ze tří stran obklopená lesy a se vší občanskou vybaveností v dosahu školka přímo v obci, základní škola, lékaři, supermarkety a zámecké náměstí v Kostelci. Adresa K Martinu odkazuje k blízkému kostelu sv. Martina, který stojí osamoceně v polích na okraji lesa a definuje charakter celého místa: kraj, kde se chodí na procházky, ne na nákupy. Pro někoho, kdo chce stavět dům se zahradou bez kompromisů v dojezdu do Prahy a zároveň bez satelitní stísněnosti, je tohle adresa, která dává smysl.
Pár příkladů z okolí:
Autobusová zastávka Kozojedy cca 10 min pěšky (přímé linky do Prahy, Říčan, Českého Brodu)
Obecní úřad a centrum obce Kozojedy cca 10 min pěšky
Mateřská škola Kozojedy přímo v obci
Základní škola Kostelec nad Černými lesy 5 min autem
BILLA, Penny Market Kostelec 5 min autem
Zámek Kostelec nad Černými lesy 5 min autem
Přírodní koupaliště Vyžlovka 8 min autem
Sjezd na D11 (Bříství) cca 20 min autem, dále 25 min do centra Prahy

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku rád Vám pozemek osobně ukáži a doplním podrobnosti k územnímu plánu i sítím.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku, Kozojedy, Praha-východ Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: