Kontakt na makléře:
Bc. Lukáš Kytýr
Tel.: +420 605264958
Mobil.: +420 605264958
E-mail: kytyr
instinkt-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

INSTINKT REALITY, s.r.o.
Vyskočilova 1326/5
Praha
Tel.: +420 734319300
E-mail: platil
instinkt-reality.cz
Web: https://www.instinkt-reality.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hradišťko (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Nad Vltavou |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 810095 |
| Poslední editace: | 05.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 9 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji prostornou zděnou novostavbu rodinného domu 6+kk na klidném okraji obce Hradištko pod Medníkem, v zeleni nad soutokem Sázavy a Vltavy. Dům je těsně před dokončením a nabízí novému majiteli jedinečnou možnost doladit povrchy a vybavení podle vlastních představ.
Dům o dvou nadzemních podlažích má užitnou plochu 149 m a stojí na pozemku 583 m. V přízemí najdete velkorysý obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, dále pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, zádveří, šatnu a technickou místnost. V patře jsou čtyři pokoje, koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC, dvě šatny a chodba.
Stavba je provedena z kvalitních materiálů: obvodové zdivo Silka, střecha Bramac Tegalit, dřevěná okna s izolačními trojskly a interiér s přiznanými dřevěnými stropními trámy, které domu dodávají útulnou atmosféru. Samozřejmostí je krbová vložka a připravená elektroinstalace pro budoucí fotovoltaiku. Energetická náročnost budovy je ve třídě B.
K pozemku patří travnatá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a zahradní domek. Dům je napojen na elektřinu i vodu, odpady jsou řešeny jímkou, výhledově se počítá s napojením na obecní kanalizaci.
Lokalita ocení každý, kdo hledá klid a přírodu v dosahu Prahy rekreační oblast nad údolím řek nabízí Posázavskou stezku, vrch Medník i vodáctví na Sázavě. Do Prahy se dostanete autem zhruba za 3040 minut, k dispozici je i autobusové a vlakové spojení. Pronájem restaurace Praha 1, Nové Město