Vložit nový nebo upravit
Rodinný dům 9+2 v Lysolajském údolí... brána k snovému životu v Praze
Kontakt na makléře:
Pavlát Petr
Mobil.: 420607008995
E-mail: petr.pavlat
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Realitas Central Praha
Jeremiášova 2722/2a
155 00 Praha 13
Tel.: 608 666 222
E-mail: realitascentralcentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-realitas-central-praha
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha-Lysolaje |
| Ulice: | Lysolajské údolí |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 988218 |
| Poslední editace: | 17.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 315 m2 |
| Cena: | 34 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Hledáte jedinečné místo k životu, které se zcela vymyká běžnému pražskému standardu? Nabízíme vám reprezentativní nemovitost v tichém Lysolajském údolí. Toto sídlo dokonale propojuje soukromí v přírodě s výbornou dostupností do centra města - na metro A Dejvická dorazíte autem za pouhých 7 minut. Celá lokalita je chráněna stavební uzávěrou.
Dům je ve skvělém technickém stavu a nabízí možnost kompletní realizace na klíč podle individuálního projektu, kdy veškeré starosti s dokončením vyřešíme za vás. Pokud však preferujete realizaci ve vlastní režii, nemovitost lze odkoupit v současném stavu. Architektura objektu vyniká mimořádnou flexibilitou a nabízí dvě jasné cesty, jak s prostorem naložit.
První možností je Koncept rodinné vily, který zachovává otevřený, průchozí charakter budovy, čímž vznikne jedno celistvé sídlo. Tento přístup poskytne nadstandardní komfort, velké společenské zóny a zároveň dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Druhou možností je Koncept čtyř nezávislých bytů vhodný pro vícegenerační bydlení nebo investiční projekt. V této variantě získáte čtyři samostatné jednotky, z nichž každá disponuje vlastním vchodem pro zachování absolutní autonomie.
Praktickou stránku domu, hned vedle tří garážových stání a integrované nabíjecí stanice pro elektromobily, zajišťuje společné technické zázemí. Tento rozsáhlý prostor v suterénu slouží jako centrální uzel, přičemž ho lze využít jako pátou bytovou jednotku, zázemí pro správce, hosty nebo pro vaše podnikání.
Z hlediska provozu dům nabízí velkou výhodu v podobě vysoké míry soběstačnosti. Je napojen na vlastní studnu se skalními prameny, která spolehlivě zásobuje celý objekt čistou vodou a radikálně snižuje provozní náklady. Klidné bydlení dotváří kaskádovitý pozemek se vzrostlou zahradou, která funguje jako přirozený zelený štít před okolním ruchem a otevírá výhledy do údolí. Kontaktujte nás pro sjednání termínu osobní prohlídky.
