Vložit nový nebo upravit
Prodej samostatné dílny s kanceláří a zázemím - 93 m2, pozemek 505 m2, Krásné - Tři Sekery
Kontakt na makléře:
Marek Révay
Mobil.: 606169916
E-mail: marek.revay
rkgroup.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RK Group realitní kancelář
K Dalejím 89/2
152 00 Praha 5
Tel.: 739 092 000
E-mail: inforkgroup.cz
Web: www.rkgroup.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Tři Sekery (okres Cheb) |
| Kategorie: | Výrobní prostory |
| Evidenční číslo: | 9805 |
| Poslední editace: | 17.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 93 m2 |
| Cena: | 2 650 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena zahrnuje kompletní právní servis a provizi RK. |
Podrobný popis:
Dovoluji si Vám nabídnout samostatně stojící objekt dílny v obci Tři Sekery, v části Krásné u Tří Seker (okres Cheb). Objekt nabízí prostorné a skvěle řešené zázemí pro podnikání, dílnu, lehkou výrobu nebo sklad, který kombinuje praktický pracovní prostor s vlastním administrativním a sociálním zázemím. Tato nemovitost je v dobré stavebně-technické kondici a je připravena k okamžitému flexibilnímu využití.
Dílna nabízí celkovou užitnou plochu 92,67 m2. Vnitřní prostor je velmi prakticky rozdělen na hlavní pracovní část a kompletní zázemí (přesné uspořádání naleznete na plánku)
• Hlavní hala/dílna (71,14 m2): Velkorysý, světlý pracovní prostor s betonovými podlahami, osazený radiátory a širokými vjezdovými vraty
• Kancelář (8,84 m2): Samostatná místnost s oknem, ideální pro administrativu
• Šatna (4,45 m2): Praktický oddělený prostor pro personál
• Sociální zařízení: Umývárna se sprchovým koutem (2,90 m2) a samostatná toaleta (1,49 m2)
• Kotelna (3,85 m2): Samostatné technické zázemí budovy. Zplynovací kotel ATMOS Kombi C 20 na pevná paliva (uhlí/dřevo) o výkonu 12-24 kW
Stavebně-technické parametry budovy:
• Konstrukce: Nosné obvodové zdivo z cihelných tvarovek tl. 375 mm se zateplením, kvalitní svislé i vodorovné izolace podlah včetně protiradonové ochrany
• Střecha: Sedlová vazníková konstrukce s krytinou z kanadského šindele
• Komín: systémový komín značky Schiedel s vnitřním průměrem 200 mm
• Stropy: sádrokartonový podhled s kvalitním zateplením.
Inženýrské sítě a provoz:
• Budova je napojena na elektřinu (napěťová soustava 230/400 V, hlavní jistič 29 A) a kanalizaci
• Obecní vodovodní řad vede přímo na hranici pozemku. Pro plnohodnotný provoz je třeba zhotovit novou samostatnou přípojku (historicky bylo zásobování vodou řešeno přes vedlejší objekt).
Objekt stojí na slunném pozemku o celkové výměře 505 m2 (zastavěná plocha činí 111 m2, plocha zahrad je 394 m2). K nemovitosti vede obecní zpevněná komunikace, která zaručuje bezproblémový příjezd osobní i nákladní techniky.
Právní stav: Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena jakýmikoliv dluhy, zástavními právy či jinými omezujícími právy třetích stran.
Lokalita: Část Krásné u obce Tři Sekery se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci celého chebského regionu a zároveň poskytuje klidné zázemí pro nerušené podnikání.
Pokud hledáte samostatný komerční objekt, do kterého můžete ihned umístit svůj provoz a který vám nabídne skvělou variabilitu užívání, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.
