Reprezentativní kancelářské prostory s přímým vstupem z ulice | Praha 5 - Smíchov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Šimek Radek
Mobil.: +420 720 756 287
E-mail: radek.simekcentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 The Most Reality
U Věžových domů 2934/5
434 01 Most
Tel.: 608 916 164
E-mail: themostrealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-the-most-reality

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 231,73 m2 v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, Anděl, s výbornou dopravní dostupností a vysokou viditelností z ulice.
Prostory se nacházejí v přízemí moderní budovy a díky několika samostatným vstupům poskytují široké možnosti využití - od sídla společnosti přes klientské centrum až po ordinace či soukromou kliniku.

Prostory tvoří dvě hlavní kancelářské části propojené centrální chodbou s kuchyňkou. Součástí jsou:
• dvě samostatné zasedací místnosti orientované do ulice z nichž jedna může sloužit jako recepce pro klienty přicházející z ulice
• otevřené kancelářské plochy 67 m2 a 134 m2
• zázemí včetně sociálního zařízení - dvě oddělené toalety, sprcha
• vstup přes hlavní vchod domu přímo do kanceláří nebo vstup
• samostatný vstup ze zadní části objektu,
• možnost využití terasy ve vnitrobloku přímo přístupného z kanceláří

Dispozice umožňuje efektivní oddělení klientské a interní části provozu.

Technické vybavení
• plynový kotel pro vytápění a ohřev vody,
• stropní klimatizace,
• rekuperace v zadní části prostor směrem k terase,
• připravený zabezpečovací systém Jablotron,
• datové a kancelářské rozvody.

Prostory jsou vhodné zejména pro soukromou kliniku či zdravotnické zařízení, ordinace specialistů, pojišťovny a finanční poradce, IT společnosti, konzultační a poradenské firmy, startupy nebo klientská centra a showroomy. Podmínkou je nerušící provoz. Prostory nejsou určeny pro výrobu, sklady ani hlučné technické provozy.

Možnost pronájmu až 3 parkovacích stání v podzemních garážích za 2.500 Kč + DPH / místo / měsíc.
V okolí jsou dále k dispozici rezidentní a návštěvnické parkovací zóny.

Nájemní podmínky
• Nájemné: 110.000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: cca 23.000 Kč / měsíc (zahrnují vodné, stočné, vytápění, správu budovy, odpady a úklid společných prostor)
• Elektřina a internet: převádí se na nájemce
• Kauce: 110.000 Kč
• Roční vyúčtování služeb: dle vyúčtování SVJ
• Provize RK: 110.000 Kč + DPH
• K dispozici od: 1. 7. 2026

Výjimečná příležitost pro firmy hledající reprezentativní kanceláře s klientským provozem v jedné z nejžádanějších administrativních lokalit Prahy. Kombinace přímého vstupu z ulice, flexibilní dispozice, kvalitního technického vybavení a výborné dostupnosti činí z této nabídky ideální zázemí pro růst vašeho podnikání.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Reprezentativní kancelářské prostory s přímým vstupem z ulice | Praha 5 - Smíchov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: