Kontakt na makléře:
Kročko Martin
Mobil.: +420 777 882 269
E-mail: krocko
estyholding.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ESTY holding a.s.
Národní 135/14
Praha
Tel.: 777 114 302
E-mail: nesladek
estyholding.cz
Web: www.estyholding.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hradčany (okres Nymburk) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | 01026 |
| Poslední editace: | 17.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 86 m2 |
| Cena: | 4 487 700 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme dům s č.p. 70 v obci Hradčany u Žehuně, který čeká na nového majitele a kompletní rekonstrukci.
Součástí prodeje jsou tři pozemky, dále dům, který je součástí pozemku parc. č. st. 32/3 o výměře 288 m2 a samostatně stojící zděná garáž (41m2) postavená na pozemcích st. 32/4 o výměře 31 m2 a st. 32/5 o výměře 10 m2.
1.NP objektu má výměru 86 m2, plus podkroví o výměře 67 m2.
Dispozice - přízemí 3+kk, větší předsíň, koupelna a samostatné WC, v podkroví lze vybudovat další pokoje. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod a elektřinu. Na pozemku septik.
Nemovitost je v horším technickém stavu a vyžaduje stavební úpravy. Právě díky tomu nabízí možnost vytvořit si vlastní bydlení nebo rekreační objekt bez kompromisů a dle vlastního vkusu. K dispozici je také předzahrádka a travnatá plocha hned u budovy, které mohou po úpravách nabídnout další využití např. jako zónu k odpočinku.
Pokud hledáte projekt s potenciálem v klidné obci nedaleko Žehuně, může být tato nabídka zajímavou příležitostí.
Rádi vám poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku.