Kontakt na makléře:
Miroslav Chaloupka
Mobil.: 739 222 222
E-mail: redot
redot.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Redot s.r.o.
Panská 10
110 00 Praha 1
Tel.: +420 739 222 222
E-mail: redot
redot.cz
Web: www.redot.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 |
| Ulice: | Československého exilu |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N00283 |
| Poslední editace: | 23.06.2026 |
| Patro: | 9 |
| Podlaží celkem: | 13 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 135 m2 |
| Cena: | 19 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně provize a právních služeb |
Představujeme Vám exkluzivní nabídku moderní bytové jednotky v unikátním a nadčasovém projektu, který v České republice a v Praze nemá obdobu - s výjimečnou konkurencí snad jen v projektu V Tower. Tento projekt vznikl přeměnou industriálního prostoru původně určeného k výrobě leteckých součástek, což se odráží v jeho charakteristickém loftovém stylu, atypických výšek a v našem případě i možnostech úprav, kterými můžete vytvořit jedinečný víceúrovňový prostor - loft podle Vašich představ.
Nabízená jednotka může být dispozičně řešena až jako 3+kk, avšak její uspořádání je plně na budoucím majiteli, který buď sám nebo s týmem architektů múže navrhnout individuální koncept a upravit jednotku dle svých potřeb a představ. K bytu náleží velkorysá terasa o rozloze 40 m2 směřující severozápadním směrem a skýtající působivé výhledy se západem slunce zejména. Parkovací stání příslušné k jednotce je k dispozici přímo před vchodem, nabízíme možnost využití i krytého garážového stání nadstandardní velikosti v suterénu vedlejší budovy, které však není v ceně nabídky.
Výška stropů umožňuje vestavbu další úrovně, čímž lze byt dále zatraktivnit a přizpůsobit svým představám, navýšit plochy bytu. Momentálně je jednotka ve stavu Shell & Core, což umožňuje, respektive nabízí budoucím majitelům spolupracovat s architekty a designéry, kteří Vám pomohou realizovat vysněný interiér a vytvořit tak jedinečný domov nebo pracovní prostor.
Rezidence Vanguard nabízí nejen nadstandardní bydlení, ale také výjimečné služby na úrovni pětihvězdičkového hotelu. Disponuje nepřetržitou concierge službou i prostřednictvím vlastní aplikace, dále pak wellness centrem s 18-metrovým proskleným bazénem, finskou saunou, párou a vířivkou. Dále zde najdete soukromý kinosál, společenskou místnost, panoramatickou střešní saunu a grilovací terasu.
Tato lokalita je ideální pro aktivní i pohodové trávení volného času. Dopomáhá k tomu blízkost řeky (vodní sporty, golf, tenis, cyklostezky) a vilových čtvrtí jako Jiráskova, Tylova, Tyršova či působivé Zátiší v Hodkovičkách. Historický odkaz industriální architektury je zde patrný a současně dostává novou dynamiku a jemnou tvář, což dává prostor pro život v prostoru, který odkazuje na minulá desetiletí a století, přičemž je plně přizpůsoben moderním požadavkům 21. století.
Neváhejte využít této jedinečné příležitosti a vstoupit do prostoru, který kombinuje historii, moderní komfort a možnost tvorby vlastního originálního bydlení či pracovního zázemí.