Kontakt na makléře:
Faraon Reality s.r.o.
Tel.: +420 222701116
E-mail: info
faraon.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Faraon Reality, s.r.o.
Polská 1211/26
120 00 Praha 120 00
Tel.: 222701517
E-mail: info
faraon.cz
Web: www.faraon.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Modřany |
| Ulice: | Mezi vodami |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | VPE0083-0001 |
| Poslední editace: | 20.06.2026 |
| Patro: | 8 |
| Podlaží celkem: | 14 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej moderního zařízeného bytu 1+kk (31m2) s lodžií (8m2), parkovacím stáním v garáži a sklepem (3,4 m2) v 9. patře rezidenčního projektu Zahálka s krásným výhledem do okolí v Praze 4 - Modřany
Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kompletně zařízeným kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, balkon.
Vybavení zahrnuje veškerý nábytek uvedený ve fotodokumentaci, vzduchotechnická jednotka s rekuperací vzduchu. Rekuperace zajišťuje zdravé vnitřní prostředí po celý rok bez nutnosti větrání, v létě přirozeně ochlazuje interiér.
Projekt Zahálka se nachází v atraktivní části Prahy 4 Modřany, přímo u břehu Vltavy a v sousedství golfového areálu Hodkovičky. Jedná se o výjimečné místo, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí vede oblíbená povltavská cyklostezka, navazující na rozsáhlou síť tras pro cyklistiku, běh i bruslení.
Lokalita nabízí množství zeleně, parků a relaxačních zón podél řeky, díky čemuž je ideální pro aktivní životní styl i rodinné bydlení. Součástí okolí jsou dětská hřiště, sportoviště a upravené veřejné prostory. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace i další občanská vybavenost.
Dopravu zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlým spojením do centra města.
Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná) ID nemovitosti VPE0083-0001. Pronájem obchodních prostor Praha 8, Karlín