Kontakt na makléře:
Miroslava Obrusníková, MBA
Mobil.: 725475399
E-mail: obrusnikova.m
gmail.com
Tuto nemovitost nabízí:

Miroslava Obrusníková
28. října 1142/168
Ostrava
Tel.: 725 475 399
E-mail: obrusnikova.m
gmail.com
Web: mirkaobrusnikova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ostrava (okres Ostrava-město) |
| Ulice: | Šimáčkova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 0140 |
| Poslední editace: | 26.06.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 60 m2 |
| Cena: | 4 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena je uvedena včetně provize a právních služeb. |
Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic?
Právě pro vás je určena tato nabídka kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m2, situovaného ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v oblíbené části Ostravy - Mariánských Hor na ulici Šimáčkova.
Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, kvalitní materiály i precizní řemeslné zpracování. Interiér je laděn do nadčasových barevných tónů, které vytvářejí příjemnou atmosféru a umožňují snadné doladění podle vlastního stylu.
Rozsah rekonstrukce:
- nová elektroinstalace
- nové rozvody
- nové omítky
- nové kvalitní plovoucí podlahy včetně vyrovnávací nivelace
- nová betonová konstrukce podlah o tloušťce 7 cm v celém bytě
- výměna radiátorů
- nové sádrokartonové podhledy s LED bodovým osvětlením
- nové interiérové i vstupní dveře včetně obložkových zárubní
- nové zděné bytové jádro
- nová koupelna
- kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem
Moderní kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí, troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a pračkou, takže nový majitel může byt začít okamžitě plně využívat.
Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, designové podsvícené zrcadlo a koupelnovou skříňku s umyvadlem. Toaleta je samostatná.
Veškeré vybavení je zcela nové a dosud nepoužívané.
K bytu náleží uzamykatelný balkon na patře, který je určen výhradně pro tento byt. Poskytuje praktický prostor pro sušení prádla, umístění květin nebo uskladnění jízdních kol.
Dům prošel celkovou revitalizací a je vybaven kamerovým systémem, který přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti obyvatel.
Další výhody:
- osobní vlastnictví
- plastová okna
- nízké měsíční náklady na bydlení přibližně 4 400 Kč
- byt je volný ihned
- bez nutnosti dalších investic
Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.
Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, kde je vše nové a připravené k okamžitému nastěhování, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.